REFORM
京都市上京区のリフォーム
京都府京都市上京区のリフォームはセンチュリー21ホームマートにお任せください。 キッチン・浴室・トイレ・洗面台の水回りから外壁塗装まで、自社職人による高品質な施工をお届けします。
京都市上京区で選ばれる理由
OUR STRENGTHS
センチュリー21グループの安心感
全国964店舗のネットワーク。グループ独自の補助金制度で費用負担を軽減できます。
自社職人による高品質施工
下請けに丸投げしない自社施工。大工・ガス・水道・電気・内装・塗装、すべての工事を理解する店長が品質管理。
不動産のプロならではの提案
資産価値を考えたリフォーム提案。間取り変更が資産価値に与える影響など、工務店にはできないアドバイス。
主要メーカー全て取扱い
Panasonic・TOTO・LIXIL・タカラスタンダード・クリナップ。ご家庭に最適なメーカーをご提案。
GROUP BENEFIT
センチュリー21グループ独自の補助金制度
他のリフォーム会社にはないグループ独自の補助金で、お客様の費用負担を軽減します。 詳しくはお問い合わせ時にご案内いたします。
京都市上京区のキッチンリフォーム
🍳 システムキッチン交換・対面キッチン化・食洗機設置など
京都市上京区のキッチンリフォームのポイント
西陣の織屋建て町家のキッチン改修は、独特の細長い間取りへの対応が求められます。通り庭（土間）に面したキッチンの近代化は西陣特有の需要です。今出川周辺のマンションでは標準的なキッチン交換が中心。
地域に合わせたアドバイス
織屋建て町家は間口が狭く奥に長い構造のため、I型キッチンが基本。通り庭の空間を活かした開放的なキッチンにリフォームする事例も増えています。西陣は道が狭く搬入に配慮が必要です。
京都市上京区の費用目安
システムキッチン交換で55万〜138万円。町家改修のキッチンで100万〜260万円。織屋建ての特殊改修は130万〜300万円。
キッチンリフォームの費用相場
シンプル
50〜80万円
I型キッチン交換
スタンダード
80〜150万円
対面キッチン化・食洗機付き
ハイグレード
150〜300万円
アイランドキッチン・全面改装
京都市上京区の浴室リフォーム
🛁 ユニットバス交換・断熱化・浴室乾燥機設置など
京都市上京区の浴室リフォームのポイント
京町家の狭い浴室の改修が大きなテーマです。底冷え対策の断熱浴室は必須で、限られた空間で最大限の快適さを実現する技術が求められます。
地域に合わせたアドバイス
町家は柱間の寸法が現代のユニットバスに合わない場合があり、オーダーサイズのユニットバスやハーフユニットバスが選択肢になります。壁面の漆喰と檜のバスタブの組み合わせは京都らしい贅沢です。
京都市上京区の費用目安
ユニットバス交換で60万〜132万円。町家の浴室改修で90万〜240万円。檜風呂の設置で80万〜180万円。
浴室リフォームの費用相場
シンプル
60〜90万円
ユニットバス交換
スタンダード
90〜150万円
断熱性能UP・乾燥機付き
ハイグレード
150〜250万円
ジェットバス・全面改装
京都市上京区のトイレリフォーム
🚽 節水型トイレ・タンクレス・バリアフリー化など
京都市上京区のトイレリフォームのポイント
京町家のコンパクトなトイレ空間を最大限に活かすリフォームが中心。西陣の古い町家では和式トイレが残る物件もあります。
地域に合わせたアドバイス
町家のトイレは極めて狭いため、壁掛けトイレやコーナー型タンクレスが有効です。和紙や京唐紙を使った壁装飾で京都らしい趣のある空間にリフォームする事例も。
京都市上京区の費用目安
タンクレストイレ交換で15万〜36万円。町家のトイレ全面改修で30万〜65万円。和式からの改修は25万〜52万円。
トイレリフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
便器交換のみ
スタンダード
20〜35万円
タンクレス・温水洗浄便座
ハイグレード
35〜60万円
内装含む全面リフォーム
京都市上京区の洗面台リフォーム
🪥 収納付き洗面台・三面鏡・LED照明など
京都市上京区の洗面台リフォームのポイント
京町家の限られたスペースでの洗面設計が課題です。造作洗面台で無駄なく空間を使う需要があります。
地域に合わせたアドバイス
京都の伝統工芸を活かした洗面台が人気。京焼の洗面ボウルや、西陣織をアクセントに使った壁装飾など、上京区ならではのリフォームが可能です。
京都市上京区の費用目安
洗面化粧台交換で10万〜28万円。造作洗面台（京都テイスト）で25万〜58万円。
洗面台リフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
洗面台交換のみ
スタンダード
20〜35万円
三面鏡・収納付き
ハイグレード
35〜50万円
デザイン洗面・造作
京都市上京区の外壁・屋根塗装
🏠 外壁塗装・屋根塗装・防水工事・断熱リフォームなど
京都市上京区の外壁・屋根塗装のポイント
西陣をはじめとする京町家密集地域は景観保全地区に指定されており、外壁の伝統的な意匠の維持が求められます。板壁の張替えや土壁の塗り直しなど、伝統工法による改修が中心です。
地域に合わせたアドバイス
景観条例により外壁は伝統的な色調と素材の使用が求められます。西陣は道が狭く足場の設置に制限がある場合も。京町家の専門改修業者への依頼がおすすめです。京都市の町家保全補助制度も活用しましょう。
京都市上京区の費用目安
一般住宅の外壁塗装で65万〜135万円。京町家の伝統外壁補修で50万〜200万円。板壁張替え（一部）で20万〜60万円。
外壁・屋根塗装の費用相場
外壁のみ
60〜100万円
30坪の住宅目安
外壁+屋根
100〜180万円
足場代の節約に
断熱・防水込
150〜300万円
高耐久塗料・防水工事
京都市上京区の住宅事情とリフォーム需要
AREA OVERVIEW
リフォーム需要の概要
上京区は京都御所・二条城（一部）を擁する京都の歴史的中心地で、西陣織の産地としても知られます。京町家が密集する地域で、西陣・千本通・今出川通沿いに伝統的な町並みが残っています。町家の改修・保全とともに、同志社大学周辺のマンションリフォームも活発です。
住宅ストック・築年数の傾向
京町家の密集度が京都市内で最も高い地域の一つです。西陣の織屋建て（職住一体型の町家）は独特の構造を持ちます。今出川通沿いにはマンションも増加していますが、路地裏には古い町家が多数残っています。築100年超の町家も珍しくありません。
気候・環境とリフォームの関係
京都盆地の中心部に位置し、盆地特有の蒸し暑い夏と厳しい底冷えの冬が顕著です。町家密集地域は風通しが悪く夏場の暑さが厳しい一方、冬は隙間風で寒さが増す傾向があります。
取り扱い・ご提案メーカー
人気メーカーからご家庭に合う商品をご提案します
自社施工の専門職人チーム
すべての工事を理解する店長が教育するからこそ、提案精度が違います
大工職人
木工事・構造ガス工事
ガス配管・給湯器水道工事
給排水・水回り電気工事
配線・照明内装工事
クロス・床塗装工事
外壁・屋根京都市上京区の戸建リフォームのお客様の声
実際にご利用いただいた戸建のお客様からの評価
キッチンが見違えるほど綺麗に
築20年のキッチンをリクシルに交換しました。2階のリビングまでの動線も考えて提案してくれて、料理が楽しくなりました。自社施工なので中間マージンもなく、想像以上にリーズナブルでした。
冬でも温かいお風呂に感動
古いタイル張りの浴室からユニットバスへ交換。断熱性が格段に上がり、冬場のヒートショックの心配がなくなりました。2階の配管との兼ね合いも丁寧に説明してくれました。
トイレが快適空間に変身
1階と2階のトイレをまとめて節水型に交換。水道代が目に見えて下がりました。将来を見据えた手すりの提案もしてくれて安心です。
洗面台の収納力に大満足
古い洗面台から収納たっぷりの新しい洗面台に交換。朝の支度がスムーズになりました。パナソニックの商品を勧めてもらい、掃除もしやすいです。
外壁塗装で新築のような見た目に
築25年で外壁のひび割れが気になっていました。塗装工事と同時に屋根も点検してもらい、雨漏りの心配もなくなりました。
水回り4点セットでまとめてお得に
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台を一度にリフォーム。配管工事をまとめてできたので工期も費用も抑えられました。職人さんの対応も丁寧でした。
京都市上京区のマンションリフォームのお客様の声
マンションならではのリフォーム体験談
ワンフロアの動線が良くなった
マンションのキッチンをオープンタイプに変更。ワンフロアの良さを活かした動線になり、LDKが広く感じます。管理規約の確認も事前にしてくれて安心でした。
管理規約内で綺麗に仕上がった
マンションの管理規約を確認した上で、できる範囲で最高の浴室リフォームを提案してくれました。騒音にも配慮した施工で近隣トラブルもなく安心でした。
コンパクトでも快適なトイレに
マンションのトイレスペースは限られていますが、タンクレスにして広く使えるようになりました。配管の制約も上手く対応してくれました。
収納付き洗面台で朝が楽に
小さかった洗面台をTOTOの収納付きに交換。マンションの限られたスペースを最大限活かした提案で満足しています。
水回りをまとめて替えて住みやすく
キッチン・風呂・トイレ・洗面台を一括リフォーム。マンションの配管は複雑ですが、すべて理解した上で施工してくれたので安心でした。
フローリング張替えで明るい部屋に
暗い色のフローリングから明るい木目調に変更。防音規格もクリアした材料を選んでくれて、下の階への配慮もバッチリです。
京都市上京区のリフォームに関するよくある質問
FAQ
Q.京都市上京区でリフォームの無料見積りはできますか？+
A.はい、京都市上京区エリアでの現地調査・お見積りは完全無料です。お気軽にお問い合わせください。
Q.京都市上京区でキッチンリフォームの費用相場はいくらですか？+
A.京都市上京区でのキッチンリフォームは50万〜300万円が目安です。シンプルなキッチン交換で50〜80万円、対面キッチン化で80〜150万円程度です。現地調査で正確なお見積りを無料でご提示します。
Q.京都市上京区で浴室リフォームの費用相場はいくらですか？+
A.京都市上京区での浴室リフォームは60万〜250万円が目安です。ユニットバス交換で60〜90万円、断熱性能向上や浴室乾燥機を含むと90〜150万円程度です。
Q.京都市上京区のマンションでもリフォームできますか？+
A.はい、マンションの管理規約を事前に確認した上で、規約の範囲内で最適なリフォームをご提案します。騒音にも配慮した施工を行います。
Q.水回りをまとめてリフォームするとお得ですか？+
A.配管工事を一度にまとめることで工期短縮・コスト削減が可能です。水回り4点セット（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）のまとめてリフォームがおすすめです。
Q.外壁と屋根は同時に塗装すべきですか？+
A.おすすめです。足場設置費用（15〜25万円）が1回で済むため、別々に行うより合計で15〜25万円お得になります。
Q.センチュリー21グループの補助金とは何ですか？+
A.センチュリー21グループ独自の補助金制度です。他のリフォーム会社にはない特典で、お客様の費用負担を軽減できます。詳しくはお問い合わせください。
Q.リフォーム後の資産価値はどうなりますか？+
A.不動産会社だからこそ、リフォームが資産価値に与える影響を正確にアドバイスできます。間取り変更や設備更新による資産価値への影響もご説明します。