REFORM
大津市のリフォーム
滋賀県大津市のリフォームはセンチュリー21ホームマートにお任せください。 キッチン・浴室・トイレ・洗面台の水回りから外壁塗装まで、自社職人による高品質な施工をお届けします。
大津市で選ばれる理由
OUR STRENGTHS
センチュリー21グループの安心感
全国964店舗のネットワーク。グループ独自の補助金制度で費用負担を軽減できます。
自社職人による高品質施工
下請けに丸投げしない自社施工。大工・ガス・水道・電気・内装・塗装、すべての工事を理解する店長が品質管理。
不動産のプロならではの提案
資産価値を考えたリフォーム提案。間取り変更が資産価値に与える影響など、工務店にはできないアドバイス。
主要メーカー全て取扱い
Panasonic・TOTO・LIXIL・タカラスタンダード・クリナップ。ご家庭に最適なメーカーをご提案。
GROUP BENEFIT
センチュリー21グループ独自の補助金制度
他のリフォーム会社にはないグループ独自の補助金で、お客様の費用負担を軽減します。 詳しくはお問い合わせ時にご案内いたします。
大津市のキッチンリフォーム
🍳 システムキッチン交換・対面キッチン化・食洗機設置など
大津市のキッチンリフォームのポイント
京都・大阪通勤のファミリー層が多く、対面式キッチンへの変更やアイランドキッチンの導入が人気です。マンションのキッチン交換も活発で、築20〜30年のマンションでの需要が急増しています。湖畔の高級住宅地では輸入キッチンの導入も見られます。
地域に合わせたアドバイス
湖畔のマンションでは結露によるキッチン周りのカビに悩む世帯が多いため、換気計画を重視した設計をおすすめします。マンションの管理規約で工事可能時間帯や搬入経路に制限がある場合があるため事前確認を行いましょう。
大津市の費用目安
システムキッチン交換で60〜130万円、対面式への変更は内装込みで120〜210万円程度です。マンションのキッチン交換は55〜125万円が目安です。
キッチンリフォームの費用相場
シンプル
50〜80万円
I型キッチン交換
スタンダード
80〜150万円
対面キッチン化・食洗機付き
ハイグレード
150〜300万円
アイランドキッチン・全面改装
大津市の浴室リフォーム
🛁 ユニットバス交換・断熱化・浴室乾燥機設置など
大津市の浴室リフォームのポイント
ニュータウンの戸建てでのユニットバス交換とマンションの浴室リフォームが二大需要です。琵琶湖の湿気対策として換気乾燥機能の充実した浴室が選ばれます。冬の比叡おろしに備えた浴室暖房も必須です。
地域に合わせたアドバイス
湖西のニュータウンは冬場の寒さが厳しいため、断熱性能の高いユニットバスを選びましょう。マンションでは排水位置の制約があるため管理組合への事前相談が必要です。給湯器の同時交換がコスト面で有利です。
大津市の費用目安
ユニットバス交換で75〜145万円、マンション用は65〜130万円です。給湯器同時交換で+15〜30万円です。
浴室リフォームの費用相場
シンプル
60〜90万円
ユニットバス交換
スタンダード
90〜150万円
断熱性能UP・乾燥機付き
ハイグレード
150〜250万円
ジェットバス・全面改装
大津市のトイレリフォーム
🚽 節水型トイレ・タンクレス・バリアフリー化など
大津市のトイレリフォームのポイント
節水型トイレへの交換が主流で、マンション・戸建てともに需要が旺盛です。タンクレスモデルの人気が高く、トイレ空間全体のリデザインを希望する世帯も増えています。
地域に合わせたアドバイス
高層マンションでは水圧の確認がタンクレストイレ導入の前提条件です。湖畔のマンションは結露でトイレの壁紙が傷みやすいため、防カビ仕様のクロスへの張り替えも合わせて検討しましょう。
大津市の費用目安
便器交換で13〜35万円、タンクレスモデルへの変更で20〜42万円が目安です。トイレ空間全体のリデザインは35〜65万円程度です。
トイレリフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
便器交換のみ
スタンダード
20〜35万円
タンクレス・温水洗浄便座
ハイグレード
35〜60万円
内装含む全面リフォーム
大津市の洗面台リフォーム
🪥 収納付き洗面台・三面鏡・LED照明など
大津市の洗面台リフォームのポイント
共働き世帯が多く、忙しい朝に使いやすい広い洗面台やダブルボウルへの交換が人気です。琵琶湖の湿気対策として脱衣所の換気改善や調湿壁材の採用も増えています。
地域に合わせたアドバイス
琵琶湖からの湿気が脱衣所のカビの原因になりやすいため、強力な換気扇と防カビ仕様の内装材を標準で採用しましょう。湖西エリアでは脱衣所の断熱改修も合わせて行うとヒートショック対策になります。
大津市の費用目安
洗面化粧台交換で10〜30万円、脱衣所全体の改修で25〜55万円が相場です。ダブルボウルタイプは40〜65万円程度です。
洗面台リフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
洗面台交換のみ
スタンダード
20〜35万円
三面鏡・収納付き
ハイグレード
35〜50万円
デザイン洗面・造作
大津市の外壁・屋根塗装
🏠 外壁塗装・屋根塗装・防水工事・断熱リフォームなど
大津市の外壁・屋根塗装のポイント
ニュータウンの築古戸建てで外壁塗装の塗り替えが大量発生しています。琵琶湖畔のマンションでは大規模修繕工事の一環として外壁改修が行われます。湖畔は湿気と紫外線の影響で塗膜の劣化が早い傾向です。
地域に合わせたアドバイス
琵琶湖からの湿気と比叡おろしの影響で外壁の劣化が早いため、耐候性と防水性に優れた塗料を選びましょう。湖西エリアは冬に積雪があるため屋根の耐雪性も確認してください。景観条例のある地区では色彩に制限がある場合があります。
大津市の費用目安
30坪戸建ての外壁塗装で65〜120万円、屋根塗装込みで95〜165万円が目安です。
外壁・屋根塗装の費用相場
外壁のみ
60〜100万円
30坪の住宅目安
外壁+屋根
100〜180万円
足場代の節約に
断熱・防水込
150〜300万円
高耐久塗料・防水工事
大津市の住宅事情とリフォーム需要
AREA OVERVIEW
リフォーム需要の概要
大津市は滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に約34万人が暮らす住宅都市です。JR琵琶湖線で京都まで約10分、大阪まで約40分という抜群のアクセスで、京阪神のベッドタウンとして高い人気を維持しています。比叡山から瀬田川まで南北に長い市域を持ち、湖畔の高級住宅地から山沿いの団地までリフォーム需要は多様です。
住宅ストック・築年数の傾向
膳所・石山エリアにはJR沿線のマンション群が並び築20〜40年の物件が多いです。比叡山坂本〜堅田の湖西エリアには1970〜80年代開発のニュータウンが広がり、築40〜50年の戸建てが全面改修の時期です。瀬田・南草津方面は2000年代以降の新しい住宅も混在しています。
気候・環境とリフォームの関係
琵琶湖の南西岸に位置し、湖からの湿気の影響を強く受けます。冬は比叡おろしと呼ばれる北西風が冷たく、湖西エリアは特に寒さが厳しいです。湖畔の結露対策と断熱改修が共通のテーマで、夏場は湖面からの蒸し暑さも課題です。
取り扱い・ご提案メーカー
人気メーカーからご家庭に合う商品をご提案します
自社施工の専門職人チーム
すべての工事を理解する店長が教育するからこそ、提案精度が違います
大工職人
木工事・構造ガス工事
ガス配管・給湯器水道工事
給排水・水回り電気工事
配線・照明内装工事
クロス・床塗装工事
外壁・屋根大津市の戸建リフォームのお客様の声
実際にご利用いただいた戸建のお客様からの評価
キッチンが見違えるほど綺麗に
築20年のキッチンをリクシルに交換しました。2階のリビングまでの動線も考えて提案してくれて、料理が楽しくなりました。自社施工なので中間マージンもなく、想像以上にリーズナブルでした。
冬でも温かいお風呂に感動
古いタイル張りの浴室からユニットバスへ交換。断熱性が格段に上がり、冬場のヒートショックの心配がなくなりました。2階の配管との兼ね合いも丁寧に説明してくれました。
トイレが快適空間に変身
1階と2階のトイレをまとめて節水型に交換。水道代が目に見えて下がりました。将来を見据えた手すりの提案もしてくれて安心です。
洗面台の収納力に大満足
古い洗面台から収納たっぷりの新しい洗面台に交換。朝の支度がスムーズになりました。パナソニックの商品を勧めてもらい、掃除もしやすいです。
外壁塗装で新築のような見た目に
築25年で外壁のひび割れが気になっていました。塗装工事と同時に屋根も点検してもらい、雨漏りの心配もなくなりました。
水回り4点セットでまとめてお得に
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台を一度にリフォーム。配管工事をまとめてできたので工期も費用も抑えられました。職人さんの対応も丁寧でした。
大津市のマンションリフォームのお客様の声
マンションならではのリフォーム体験談
ワンフロアの動線が良くなった
マンションのキッチンをオープンタイプに変更。ワンフロアの良さを活かした動線になり、LDKが広く感じます。管理規約の確認も事前にしてくれて安心でした。
管理規約内で綺麗に仕上がった
マンションの管理規約を確認した上で、できる範囲で最高の浴室リフォームを提案してくれました。騒音にも配慮した施工で近隣トラブルもなく安心でした。
コンパクトでも快適なトイレに
マンションのトイレスペースは限られていますが、タンクレスにして広く使えるようになりました。配管の制約も上手く対応してくれました。
収納付き洗面台で朝が楽に
小さかった洗面台をTOTOの収納付きに交換。マンションの限られたスペースを最大限活かした提案で満足しています。
水回りをまとめて替えて住みやすく
キッチン・風呂・トイレ・洗面台を一括リフォーム。マンションの配管は複雑ですが、すべて理解した上で施工してくれたので安心でした。
フローリング張替えで明るい部屋に
暗い色のフローリングから明るい木目調に変更。防音規格もクリアした材料を選んでくれて、下の階への配慮もバッチリです。
大津市のリフォームに関するよくある質問
FAQ
Q.大津市でリフォームの無料見積りはできますか？+
A.はい、大津市エリアでの現地調査・お見積りは完全無料です。お気軽にお問い合わせください。
Q.大津市でキッチンリフォームの費用相場はいくらですか？+
A.大津市でのキッチンリフォームは50万〜300万円が目安です。シンプルなキッチン交換で50〜80万円、対面キッチン化で80〜150万円程度です。現地調査で正確なお見積りを無料でご提示します。
Q.大津市で浴室リフォームの費用相場はいくらですか？+
A.大津市での浴室リフォームは60万〜250万円が目安です。ユニットバス交換で60〜90万円、断熱性能向上や浴室乾燥機を含むと90〜150万円程度です。
Q.大津市のマンションでもリフォームできますか？+
A.はい、マンションの管理規約を事前に確認した上で、規約の範囲内で最適なリフォームをご提案します。騒音にも配慮した施工を行います。
Q.水回りをまとめてリフォームするとお得ですか？+
A.配管工事を一度にまとめることで工期短縮・コスト削減が可能です。水回り4点セット（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）のまとめてリフォームがおすすめです。
Q.外壁と屋根は同時に塗装すべきですか？+
A.おすすめです。足場設置費用（15〜25万円）が1回で済むため、別々に行うより合計で15〜25万円お得になります。
Q.センチュリー21グループの補助金とは何ですか？+
A.センチュリー21グループ独自の補助金制度です。他のリフォーム会社にはない特典で、お客様の費用負担を軽減できます。詳しくはお問い合わせください。
Q.リフォーム後の資産価値はどうなりますか？+
A.不動産会社だからこそ、リフォームが資産価値に与える影響を正確にアドバイスできます。間取り変更や設備更新による資産価値への影響もご説明します。