First-Time Buyer's Guide
はじめての家探しガイド
「何から始めればいいの？」そんなあなたのために、家探しの全ステップをわかりやすくまとめました。
センチュリー21ホームマートが、はじめてのマイホーム購入を全力でサポートします。
5 Steps
家探し、何から始める？
はじめての家探しも、この5ステップで迷いません。
予算を決める
年収や貯蓄額から無理のない予算を算出。住宅ローンの事前審査で「いくら借りられるか」を把握しましょう。
エリアを選ぶ
通勤・通学の利便性、周辺環境、将来の資産価値を考慮してエリアを絞り込みます。
物件種別を決める
マンション？戸建？新築？中古？ライフスタイルと予算に合った種別を選びましょう。
内見に行く
写真だけではわからない日当たり・騒音・周辺環境を五感で確かめます。最低3件は比較しましょう。
契約・引渡し
購入申込みから重要事項説明、契約、住宅ローン本審査、引渡しまでプロがしっかりサポートします。
Common Worries
初めての方がよく悩むこと
はじめての住宅購入、不安があるのは当然です。よくあるお悩みにお答えします。
住宅ローン、本当に払えるの？
月々の返済額は手取りの25%以内が目安。ボーナス払いに頼りすぎない計画が安心です。当社では資金計画から一緒に考えます。
何から始めればいいかわからない
まずは「どんな暮らしがしたいか」を考えることから。理想の暮らしのイメージがあれば、物件選びの基準が明確になります。
不動産屋さんに行くのが不安
強引な営業は一切しません。LINEや電話でのご相談も大歓迎。気軽に聞ける関係づくりを大切にしています。
中古物件って大丈夫？
中古でも適切なリフォームで新築同様に。当社は不動産＋リフォームの一括対応だから、物件の見極めと改修提案をセットでできます。
Our Strengths
当社だからできるサポート
不動産+リフォーム一括相談
物件購入とリフォームを別々の会社に依頼する必要なし。ワンストップだから費用も手間も削減できます。
資産価値アドバイス
「将来売れる家か？」という視点でもアドバイス。購入時から出口戦略を見据えた提案をします。
住んだ後の暮らしまで提案
購入して終わりではありません。暮らし始めてからのリフォーム、メンテナンス、将来の住み替えまでトータルサポート。
Case Study
はじめて家を買ったファミリーの事例
30代ファミリーがはじめてのマイホームを購入
「子どもが小学校に上がる前に家を買いたい」とご相談いただいたS様ご家族。通勤の利便性と教育環境を重視し、生駒市の中古マンションをご紹介。内装をフルリフォームすることで、新築同様の住まいを新築価格より約800万円お得に実現しました。リフォームでは奥様こだわりの対面キッチンと、お子様の成長に合わせた可変間取りをご提案。「不動産屋さんに相談するのが怖かったけど、LINEで気軽に聞けたのが良かった」とのお声をいただきました。
Checklist
家探しチェックリスト
家探しを始める前に、このチェックリストで準備状況を確認しましょう。
すべてにチェックが入らなくても大丈夫。一緒に準備を進めましょう。
FAQ
よくある質問
家を買うのに必要な自己資金はどれくらいですか？
物件価格の10〜20%が理想ですが、最近は頭金ゼロでの購入も可能です。ただし諸費用（物件価格の7〜10%）は現金で必要になることが多いので、まずはご相談ください。
住宅ローンの審査に通るか不安です。
事前審査は無料で受けられます。年収や勤続年数、他のローンの状況などから判断されますが、当社では複数の金融機関に相談し最適なプランをご提案します。
新築と中古、どちらがいいですか？
一概には言えませんが、同じエリア・広さなら中古のほうが1,000万円以上安いことも。中古+リフォームなら、予算を抑えつつ理想の間取りを実現できます。
物件を見に行く前に準備することはありますか？
「絶対に譲れない条件」と「できれば欲しい条件」を分けてリストアップしておくと、効率的に物件を比較できます。予算の上限も決めておきましょう。
購入から入居までどれくらいかかりますか？
物件が見つかってから引渡しまで、通常1〜2ヶ月です。リフォームが必要な場合はさらに1〜2ヶ月。お引越しの時期から逆算して動き始めるのがおすすめです。
Contact
はじめての家探し、一緒に始めませんか？
「まだ何も決まっていない」でも大丈夫。漠然とした希望から、一緒に理想の住まいを形にしていきましょう。
営業時間 9:00〜22:00（定休日なし） / 奈良・大阪・京都・兵庫対応