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マンション

ジオ西宮北口長田町

兵庫県西宮市長田町4-23阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市長田町4-23
交通
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩12分
築年月
2018年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.11m² ~ 102.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1776.7m²
駐車場数
22
建ぺい率
39.66%・60%
容積率
156.44%・200%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
りんかい日産建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
西宮市立高木小学校
中学校区域
西宮市立瓦木中学校
ブランド
ジオ
備考
●専用庭:あり
延床面積
2971.07m²
建築面積
704.55m²
設計会社
タクトプラン建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市長田町4-23
バルコニー面積
9.10m² ~ 16.20m²

口コミ・レビュー

西宮ファミリー40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食には困りません。特急も止まるので便利です。

気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に落ち着いています。高木小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いため、水回りや床暖房など、設備は全体的に綺麗で使いやすいです。3LDKでも十分な広さがあり、収納も多いです。

気になる点: 特に目立った不満はありませんが、もう少し収納スペースがあると嬉しいです。

ジオブランドということで、建物自体の質は高く、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なのも安心感があります。西宮北口駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境だと感じています。価格帯もこのエリアでは妥当だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオシリーズらしい、洗練された外観デザインです。エントランス周りも清潔感があり、高級感があります。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気も良いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中の安心感は高いです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点もあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅地で、落ち着いた暮らしができそうです。公園なども近くにあると、さらに子育て世代には嬉しいかもしれません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。周辺の商業施設も、もう少し充実していると便利です。

モデルルームを見学しましたが、部屋の仕様はしっかりしていました。西宮北口駅までの距離と、周辺の商業施設の少なさが少し気になりますが、静かな環境を重視する方には良い物件かもしれません。価格とのバランスを考慮して検討中です。

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