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マンション

ブランズ塚口一丁目

兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4阪急神戸本線/塚口駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩2分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.63m² ~ 76.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
718.33m²
駐車場数
17
建ぺい率
40.84%・80%
容積率
399.97%・400%
分譲会社
東急不動産
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
尼崎市立塚口小学校
中学校区域
尼崎市立塚口中学校
ブランド
ブランズ
延床面積
3553.85m²
建築面積
290.18m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4
バルコニー面積
6.30m² ~ 16.68m²

口コミ・レビュー

塚口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚口駅まで徒歩2分は本当に便利!駅直結の商業施設にはスーパーや飲食店も多く、毎日の買い物や食事に困りません。特急も止まるので、大阪・神戸へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は再開発されていて綺麗ですし、商店街も活気があります。公園も近くにいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街もすぐ近くにあります。

気になる点: 商業施設が多い分、週末は少し賑やかすぎると感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので水回りも綺麗で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。収納も十分なスペースがあり、片付けに困ることはありません。

気になる点: 床暖房はリビングのみなので、他の部屋でも使えると嬉しいです。

駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめできるマンションです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。総戸数は少なめですが、その分落ち着いた雰囲気があります。

単身赴任検討中さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急塚口駅徒歩2分という立地は魅力的です。通勤・通学に便利で、大阪・神戸どちらにもアクセスしやすいのは大きなメリットだと感じました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズなので、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、ホテルライクな印象を受けました。築浅なので全体的に綺麗です。

気になる点: 総戸数が42戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)はあまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し確認が必要です。

駅からの近さとブランド力は申し分ないマンションです。周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じました。ただ、専有面積が53.63m²~と、単身者には少し広すぎる間取りが多いかもしれません。価格帯も確認して検討したいと思います。

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