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マンション

プリメゾン夙川

兵庫県西宮市満池谷町4-7阪急神戸本線/夙川駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市満池谷町4-7
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩12分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
11戸
専有面積
59.72m² ~ 79.73m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
557m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
新興建物
施工会社
真柄建設
管理会社
新興ビルサービス
小学校区域
大社小学校
中学校区域
大社中学校
延床面積
1079m²
建築面積
334m²
設計会社
中川匠建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市満池谷町4-7

口コミ・レビュー

夙川大好き20年さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめるのが素晴らしいです。散歩やジョギングに最適で、休日は家族でピクニックもします。静かで落ち着いた住環境です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分は比較的きれいに保たれています。郵便物なども問題なく届きますし、大きなトラブルはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。宅配ボックスがあれば便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内は緑が多く、手入れされている印象があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分には若干の古さを感じます。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、夙川公園の近くという最高のロケーションに満足しています。静かで子育て環境としても良いと思います。駅からは少し歩きますが、許容範囲です。長く住み続けたいと思えるマンションです。

西宮検討中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 夙川駅まで徒歩12分は許容範囲内ですが、もう少し近ければ嬉しいです。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、生活には困らなさそうです。

気になる点: 阪急夙川駅が最寄りですが、JRや阪神の駅からは少し距離があります。乗り換えを考えると少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。RC造なので、遮音性も期待できそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近いため、緑豊かで落ち着いた住環境は魅力的です。静かで治安も良さそうな印象を受けました。

気になる点: 最寄り駅からの距離がややネックです。また、周りに商業施設は多くないので、買い物は駅周辺か車での移動が中心になりそうです。

夙川公園の近隣というロケーションは非常に魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。内見しましたが、リフォームの必要性を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

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