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マンション

武庫川ハウス

兵庫県西宮市池開町3-10阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩4分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市池開町3-10
交通
阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩4分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
築年月
1984年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
62戸
専有面積
68.62m² ~ 68.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1688.02m²
分譲会社
住友不動産
施工会社
銭高組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
鳴尾小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●エレベータ
設計会社
都市設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市池開町3-10

口コミ・レビュー

武庫川沿いの隠れ家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神武庫川線と本線の2路線が利用でき、大阪方面へのアクセスは良好。徒歩8分ですが、急行停車駅なので便利です。

気になる点: 武庫川線は本数がやや少ないのが難点。特急は利用できません。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの散歩道は気持ちが良く、ジョギングやウォーキングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、買い物は車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

1984年築ですが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。武庫川沿いの環境が良く、静かで落ち着いた生活が送れます。駅からの距離は少しありますが、2路線使えるのは魅力的。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

コスパ重視のファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積(68.62m²)なので、ファミリーでもゆったり過ごせます。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は最新ではないため、水回りの老朽化は否めません。自分でリフォームを検討するのも良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を気にする方は少し不安かもしれません。共用部の防犯カメラはもう少し増えると良いなと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学は安心です。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 周辺に飲食店は少なめ。外食する際は少し歩くか、車での移動が必要になります。

築年数は古いですが、武庫川ハウスは広めの間取りと比較的リーズナブルな価格が魅力です。武庫川沿いの景色は素晴らしく、リラックスできます。駅までの距離はありますが、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。管理体制も悪くありません。

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