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マンション

西宮マリナパークシティ海のまち4番館

兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-4JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-4
交通
JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス13分
築年月
1998年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
62戸
専有面積
74.86m² ~ 100.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
21692.87m²
分譲会社
積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社
前田建設工業錢高組他
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
西宮浜小学校
中学校区域
西宮浜中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
坂倉建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-4

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、公園も多いので子供の遊び場には困りません。潮風を感じながらの散歩は最高です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 最寄り駅からはバスに乗る必要があり、少し不便に感じることもあります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては恵まれていると感じます。駅からの距離だけが少しネックですが、それを補って余りある魅力があると思います。静かで落ち着いた暮らしを求めている方におすすめです。

海辺の暮らしを求める30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR西宮駅や阪神西宮駅までバスで13分というのは、慣れてしまえば問題ないのですが、やはり直接駅まで行ける物件に比べると、乗り換えの手間や待ち時間が気になります。

気になる点: バスの本数や時刻によっては、通勤・通学に影響が出ることもあります。特に朝夕のラッシュ時は座れないことも多いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、バルコニーからの眺望は良好です。海が見える部屋もあり、開放感があります。内装はリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 海沿いの立地は、散歩やジョギングには最適です。週末は家族連れで賑わっています。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物は便利です。

気になる点: null

海が近く、自然豊かな環境は魅力ですが、駅からのアクセスだけが少し残念な点です。それでも、静かでゆったりとした時間を過ごせるのは良いです。共用部も綺麗に保たれており、管理体制はしっかりしていると感じます。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。

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