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マンション

西宮名塩ウィンディヒルズ1番館

兵庫県西宮市東山台2丁目33-1JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目33-1
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩13分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
77戸
専有面積
75.19m² ~ 88.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
17769.98m²
分譲会社
野村不動産藤和不動産他
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目33-1

口コミ・レビュー

名塩住民5年目さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。子育て世代には東山台小学校区であることも安心材料です。周辺にスーパーや病院もあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、困ったことがあればすぐに相談できるのが良いです。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

西宮名塩ウィンディヒルズ1番館は、自然に囲まれた静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は近くに揃っています。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。築年数なりの設備もありますが、全体的には満足しています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR福知山線西宮名塩駅まで徒歩13分というのは、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあり、買い物や食事に便利そうです。

気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に冬場や雨の日は辛そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡以上と広く、ゆったりとした生活ができそうです。間取りの選択肢があれば、より具体的に検討しやすいのですが。

気になる点: 築年数が1997年なので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いと予想されます。その場合の費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 東山台小学校区であり、子育て環境としては魅力的です。周辺の緑が多く、落ち着いた雰囲気は好印象です。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

西宮名塩ウィンディヒルズ1番館は、自然豊かな立地と子育て環境の良さが魅力的なマンションです。駅からの距離や築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。日勤管理で安心感はありますが、共用部の設備など、もう少し最新のものが充実しているとさらに良いと感じました。内見が楽しみです。

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