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マンション

ローレルコート甲子園口

兵庫県西宮市熊野町10-3JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩11分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分

ローレルコート甲子園口をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市熊野町10-3
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩11分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分
築年月
2014年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.01m² ~ 92.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1204.1m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
三和建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
瓦林小学校
中学校区域
瓦木中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「万代」約280m ●「二見公園」約450m ●「三好病院」約690m ●「阪急西宮ガーデンズ」約910m
延床面積
2608.92m²
建築面積
677.21m²
設計会社
三和建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市熊野町10-3
バルコニー面積
8.19m² ~ 18.76m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには落ち着いた環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子供の通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分と、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅に近いと便利でしたが、静かさを優先しました。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数の割に設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分で、家族4人でもすっきり暮らせます。日当たりも良く、リビングは明るいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 特に気になる点はありませんが、もう少し共用部の防犯カメラが増えるとより安心です。

全体的に満足度の高いマンションです。静かで住みやすく、子育て環境としても優れています。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある住環境だと感じています。設備も充実しており、快適に過ごせています。

甲子園口検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、生活利便性は悪くないと感じました。

気になる点: 阪急西宮北口駅までも徒歩17分と、こちらも徒歩圏内ですが、2路線利用できるのは便利です。ただ、どちらも少し歩くのがネックです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルコートというブランド名に恥じない、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に管理されており、高級感があります。

気になる点: 総戸数が30戸と少なめなので、共用施設(キッズルームなど)は期待できません。今回は重視していなかったので問題ありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。公園も近くにあり、散歩するには良い場所だと思います。小学校も近いのは子育て世代にはプラスポイントです。

気になる点: 周辺に商業施設はそこまで多くないので、車があると便利かもしれません。夜は少し静かすぎるくらいです。

検討中の物件です。立地は静かで住環境は良いですが、駅からの距離が少し気になります。建物のデザインや共用部の綺麗さは好印象です。価格帯によっては購入を前向きに検討したいと考えています。子育て環境を重視するなら良い選択肢になりそうです。

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