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マンション

ディアエスタミオ甲子園一番町

兵庫県西宮市甲子園一番町12-7JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園一番町12-7
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
6戸
専有面積
91.42m² ~ 138.84m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
341.17m²
駐車場数
6
建ぺい率
58.98%・60%
容積率
174.69%・200%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
コーナン建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
鳴尾北小学校
中学校区域
学文中学校
延床面積
596.01m²
建築面積
201.24m²
設計会社
コーナン建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園一番町12-7

口コミ・レビュー

甲子園在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てには非常に良い環境です。鳴尾北小学校も近く、通学も安心できます。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅の甲子園口駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、緑も多く手入れされています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで開放感があります。日当たりも良好で、快適に過ごせています。収納スペースも十分です。

気になる点: null

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境と、広々としたお部屋が気に入っています。駅までの距離は少しありますが、それ以外は満足度が高いマンションです。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩15分で、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩15分という距離は、荷物が多い時や疲れている時には少し負担に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性が築きやすいかもしれません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じます。特に女性の一人暮らしには気になる点かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。鳴尾北小学校区という点も、ファミリー層には魅力的だと思います。緑が多く、散歩するのに気持ち良いエリアです。

気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういった利便性を求める方には物足りないかもしれません。

静かな環境と広々とした専有面積が魅力的なマンションだと感じました。駅までの距離や築年数を考慮すると、価格によっては検討したい物件です。セキュリティ面が少し気になりますが、周辺環境は非常に良いと思います。

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