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マンション

ステイツ甲子園口二丁目

兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩6分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
21戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
56.20m² ~ 100.69m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
706.37m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
野村不動産
施工会社
大末建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
市立上甲子園小学校
中学校区域
市立上甲子園中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2018.17m²
建築面積
439.57m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3

口コミ・レビュー

甲子園口マニア40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩6分と非常に近く、JR東西線へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良いと思います。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じます。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、車がないと少し不便な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。エレベーターが1基なのも、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は高いです。静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。共用部の設備に少し古さを感じますが、全体的には満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせる物件が見つかりそうです。収納スペースも多めだと良いなと思います。

気になる点: 設備は築年数相応のものが多く、リフォームやリノベーションが必要になる場合が多いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように見えました。管理員さんの対応も丁寧だと期待したいです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭は気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩6分は魅力的です。通勤・通学には便利で、大阪方面へのアクセスも良いです。

立地と広めの間取りが魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離も近く、生活しやすい環境だと思います。ただ、築年数が経過しているため、設備面やセキュリティ面で、リフォームの必要性や懸念点も考慮する必要があります。

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