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マンション

夙川レックスマンション

兵庫県西宮市霞町5-20阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市霞町5-20
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分
築年月
1981年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
26戸
専有面積
59.60m² ~ 123.69m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
竹中工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
夙川小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市霞町5-20

口コミ・レビュー

夙川散歩好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急夙川駅まで徒歩4分と非常に便利。特急は止まりませんが、普通・準急で梅田まで約20分とアクセス良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。静かで落ち着いた住環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた外観です。エントランスは清潔に保たれており、植栽も手入れされています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基のため、混雑時は待つことがあります。

築年数は経過していますが、夙川という素晴らしい立地と環境は健在です。駅近で公園も近く、子育て世代にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に暮らせています。

子育てファミリー30代さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 夙川小学校まで徒歩圏内なのが子育て世帯には嬉しいポイントです。周辺には公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな環境で子育てしやすいです。

気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し静かすぎるかもしれません。夜遅くまで開いているお店は少ないです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広い部屋もあるようで、ゆったりと暮らせる可能性があります。リノベーションされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 元々の設備は築年数相応です。キッチンやお風呂などは、最新の設備ではありません。間取りの情報が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、不審者を見かけたことはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。もう少しセキュリティが強化されると安心です。

夙川というブランド力のあるエリアで、駅からの距離も近く、子育て環境としては魅力的です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に住めると思います。小学校が近いのは大きなメリットです。

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