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マンション

リバード高岡

兵庫県姫路市下手野4丁目12-7JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市下手野4丁目12-7
交通
JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩12分
築年月
1996年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
28戸
専有面積
68.11m² ~ 78.35m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
施工会社
大谷建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立高岡西小学校
中学校区域
姫路市立高丘中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市下手野4丁目12-7

口コミ・レビュー

姫路在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場に困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で日常の買い物は便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、女性の一人暮らしでも安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の古さが少し気になります。管理員さんの対応は普通です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 播磨高岡駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。姫新線なので、姫路駅までのアクセスは悪くないです。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利だと感じます。電車の本数も多くはないため、時間を気にする必要があります。

築年数は経っていますが、リバード高岡は日当たりの良い部屋が多く、静かで住みやすいマンションです。周辺環境が整っており、子育て世代には特におすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、管理組合がしっかりしているのか、外観やエントランスは比較的きれいに保たれています。共有スペースも清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。デザインも最新とは言えませんが、悪くはないと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースがしっかりあれば、使い勝手が良さそうです。

気になる点: 部屋の仕様や設備は、現在の新築マンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 高台に位置しており、見晴らしが良い部屋もありそうです。閑静な住宅街で、周辺にはスーパーやコンビニ、小学校もあり、生活利便性は悪くないです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。バス便はあまり多くないようです。

リバード高岡は、姫路市の中でも落ち着いた環境にあり、子育て世代や静かな暮らしを求める方には魅力的な物件だと感じました。築年数は経過していますが、共用部の管理は行き届いている印象です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さのある部屋もあるため、コスパを重視するなら検討の価値はあると思います。

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