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マンション
アルコート高岡
兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩4分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12
交通
JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩4分
築年月
1995年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
65戸
専有面積
60.84m² ~ 65.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2274m²
駐車場数
62
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
千代田ハウジング
施工会社
阿比野建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立高岡小学校
中学校区域
姫路市立高丘中学校
延床面積
5202m²
建築面積
830m²
設計会社
山本建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12
口コミ・レビュー
姫路市民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 播磨高岡駅まで徒歩4分と非常に近く、JR姫新線で姫路駅へのアクセスが便利です。通勤や買い物に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 高岡小学校区域で子育て環境としても安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常生活はしやすいです。
気になる点: 駅周辺は少し静かなので、賑やかな場所が好きな人には物足りないかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれていると感じます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性の高いマンションです。日勤管理なので、住民同士の顔も覚えやすく、アットホームな雰囲気もあります。ファミリー層にもおすすめです。
シングルライフ50代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋の間取りは不明ですが、私の部屋は60㎡台で一人暮らしには十分な広さです。日当たりも良好で、採光は良いです。
気になる点: 設備は年季が入っており、特に水回りは交換を検討したいレベルです。もう少し新しい設備が欲しかったというのが正直なところ。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造なので、壁越しや上下階の音はあまり気になりません。外観はシンプルで落ち着いた印象です。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部は築年数なりの古さを感じさせます。もう少し清潔感があると嬉しいです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 播磨高岡駅まで徒歩4分は本当に便利。雨の日でも傘をささずに到着できる距離です。
気になる点: 姫新線は快速がないので、姫路駅まで少し時間がかかります。
駅からの近さとRC造という点は大きな魅力です。築年数相応の古さはありますが、管理はされています。設備面はリフォームで対応できる範囲ですが、価格とのバランスが重要でしょう。
