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マンション

M’プラザ彦根駅前

滋賀県彦根市安清東町95近江鉄道本線/彦根駅 徒歩5分 近江鉄道本線/ひこね芹川駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県彦根市安清東町95
交通
近江鉄道本線/彦根駅 徒歩5分 近江鉄道本線/ひこね芹川駅 徒歩6分
築年月
1996年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
201戸
専有面積
56.57m² ~ 82.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
7170.7m²
駐車場数
205
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
森本興産
施工会社
藤木工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
彦根市立佐和山小学校
中学校区域
彦根市立東中学校
延床面積
14850.3m²
建築面積
1581.43m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
滋賀県彦根市安清東町95

口コミ・レビュー

彦根在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 彦根駅まで徒歩5分という立地は非常に便利です。近江鉄道だけでなく、JRの駅も近いので、電車での移動が多い方には最適だと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活するには十分な環境です。夜遅くまで開いているお店もあるので助かります。

気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があるので、車がないと不便な場面もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も、最新の設備と比べると少し見劣りするかもしれません。

築年数は経っていますが、駅近という利便性はやはり大きいです。周辺環境も整っており、普段の生活には困りません。管理もしっかりされているので、安心して住めるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建ての存在感のある建物です。エントランス周りは広々としていて、高級感があります。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部分に古さを感じさせる部分も見られます。リフォームされている箇所もあるかもしれませんが、全体的な印象はやや時代を感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56.57m²からと、ファミリーでも住める広さがあるのは魅力的です。間取りによっては使いやすそうな部屋もありそうです。

気になる点: 具体的な間取りが不明なため、内見しないと判断できません。設備も、最新のマンションと比較すると、交換やリフォームが必要な可能性も考慮すべきでしょう。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 彦根駅まで徒歩5分というのは、やはり最大の魅力です。通勤・通学に非常に便利で、資産価値としても期待できます。

駅近という立地は非常に魅力的で、子育て世代にとっても便利だと感じました。ただ、築年数が20年以上経っているため、建物の内外装や設備については、リフォームの状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを検討したい物件です。

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