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マンション

夙川香櫨園コートハウスガーデンコート

兵庫県西宮市下葭原町2-27阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市下葭原町2-27
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
124戸
専有面積
74.15m² ~ 98.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
6762.96m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産積水ハウス
施工会社
真柄建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
香櫨園小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
真柄建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市下葭原町2-27

口コミ・レビュー

夙川好きファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐそばで、四季折々の自然を楽しめます。子供の遊び場としても最適で、散歩コースとしても素晴らしいです。静かな環境で子育てしやすいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは清潔感があり、手入れが行き届いています。植栽も綺麗で、落ち着いた雰囲気があります。共用部も十分な広さがあります。

気になる点: 築年数が経っているので、一部共用部のリニューアルがあればさらに良くなると思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときもあります。

夙川公園の緑に囲まれた、落ち着いた環境が魅力です。香櫨園駅まで徒歩9分と少し歩きますが、許容範囲内です。子育て世代には特に住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

元住人シングルさん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 香櫨園駅からは徒歩9分ですが、梅田や三宮へのアクセスは悪くありません。駅周辺にコンビニやスーパーはありますが、もう少しお店があると便利です。

気になる点: 特急は止まらないので、乗り換えが必要な場合もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が74m²以上と広めで、ゆったりと過ごせました。キッチンやバスルームなどの設備も、当時としては標準的で不満はありませんでした。

気になる点: 残念ながら間取りの情報が不明なため、具体的なコメントは難しいです。私の部屋は収納が少し少なめでした。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川沿いの景観は素晴らしく、散歩やランニングには最適です。静かで落ち着いた住環境は魅力的でした。香櫨園小学校区というのもファミリーには良い点でしょう。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいなので、賑やかさを求める方には不向きかもしれません。

夙川の自然に囲まれた、静かで落ち着いたマンションです。広めの部屋でゆったり過ごせましたが、駅からの距離や周辺の商業施設の少なさは少し気になりました。ファミリー層には良い選択肢だと思いますが、単身者には少し静かすぎるかもしれません。

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