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マンション

サンロイヤル武庫川サンク

兵庫県西宮市上田西町3-43阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上田西町3-43
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分
築年月
1986年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
180戸
専有面積
44.40m² ~ 169.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
7972.31m²
分譲会社
奥村ハウジング
施工会社
長谷川工務店
管理会社
共栄建物
小学校区域
甲子園浜小学校
中学校区域
浜甲子園中学校
備考
●エレベータ
設計会社
香匠庵
所在地(住所)
兵庫県西宮市上田西町3-43

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩13分と少し歩きますが、急行は止まりませんが普通電車で梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあります。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利だと感じます。特に雨の日などは少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの散歩道は整備されており、ジョギングやウォーキングに最適です。甲子園浜小学校区で、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、少し賑やかすぎる面もあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じる部分もあります。最新の設備はありません。

築年数は経っていますが、武庫川沿いの環境や、日勤管理による安心感は魅力です。駅からの距離は少しありますが、日常の買い物などは困りません。ファミリー層にとっては、小学校区も考慮すると選択肢になるマンションだと思います。

子育てママ30代さん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に出入りできるような雰囲気ではないです。

気になる点: モニター付きインターホンなど、最新のセキュリティ設備はありません。共用部の夜間照明はもう少し明るくても良いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは様々あり、広めの部屋も選べます。リフォームされている部屋であれば、古さを感じさせない工夫がされているようです。収納スペースは十分にある部屋が多いです。

気になる点: 専有面積が44.40m²~とあるので、コンパクトな部屋は収納が少ない可能性があります。設備は標準的なものが多いので、最新のものへの交換は必要になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 甲子園浜小学校まで徒歩圏内なのが子育て世帯には嬉しいポイントです。近隣にはスーパーやコンビニ、病院もあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、子供連れだと少し遠く感じることがあります。もう少し駅近であれば完璧でした。

築年数は古いですが、日勤管理で安心でき、周辺環境も充実しているので、子育てしやすいマンションだと感じています。武庫川沿いの自然も魅力的です。駅からの距離は妥協点ですが、全体的に満足度は高いです。

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