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マンション

苦楽園レックスマンション

兵庫県西宮市老松町14-15阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市老松町14-15
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分
築年月
1974年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
70戸
専有面積
67.61m² ~ 141.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2948.14m²
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
新井組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
北夙川小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●スーパー「関西スーパー」約360m ●エレベータ
設計会社
新井組一級建築士事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市老松町14-15

口コミ・レビュー

夙川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く夙川沿いを散歩するのが日課です。スーパーや商店街も徒歩圏内で生活利便性も悪くありません。子育て環境としては申し分ないです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあると嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩15分は少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。静かな環境を考えると許容範囲です。

気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時があるので、夜遅くの帰宅は少し気になります。

緑豊かで落ち着いた環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。坂道はありますが、日々の運動と考えれば気になりません。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。植栽も手入れされており、古さを感じさせない工夫がされています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがもう少し広ければ、ベビーカーでの利用が楽になりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 北夙川小学校区域で、教育環境は良さそうです。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。静かで住みやすそうなエリアだと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、子連れだと少し遠く感じます。坂道がきついので、雨の日などは特に大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ファミリー層には魅力的かもしれません。

気になる点: 間取りが不明ですが、古い建物なので、水回りの設備などは交換が必要になる可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

緑が多く、閑静な住宅街という点では非常に魅力的です。小学校も近く、子育て環境は良さそうですが、築年数と駅からの距離、坂道がネックになりそうです。リフォームの有無や費用も確認が必要です。

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