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マンション

仁川リバーサイドハイツB棟

兵庫県西宮市段上町6丁目23-4阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市段上町6丁目23-4
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩20分
築年月
1973年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
43.27m² ~ 47.90m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1107.64m²
管理会社
自主管理
小学校区域
段上小学校
中学校区域
甲武中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市段上町6丁目23-4

口コミ・レビュー

西宮の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多いのでリラックスできます。仁川沿いを散歩するのが日課です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分とやや遠いのがネック。坂道もあるので、自転車や車がないと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、エレベーターはありません。外観も最新のマンションのような華やかさはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理会社の方が定期的に見回りに来ているようです。特に大きなトラブルはありません。

気になる点: オートロックなどはありません。セキュリティ面は自分でしっかり意識する必要があります。

築年数は経っていますが、静かな環境と自然を求める方には良い物件だと思います。駅からの距離と、建物自体の古さは考慮すべき点です。管理はしっかりされている印象ですが、最新設備を求める方には向きません。価格とのバランスが取れていれば、住みやすいマンションです。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合があり、内装がきれいな部屋もあります。広さも一人暮らしなら十分です。

気になる点: 水回りは古いままの可能性があるので、内見でしっかり確認が必要です。設備は最新ではありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急今津線が使え、梅田方面へのアクセスは悪くありません。仁川駅周辺にはスーパーやコンビニもあります。

気になる点: 徒歩18分はやはり少し遠いです。特に夏場や荷物が多い時はしんどさを感じます。バス路線は少ないです。

周辺環境★★★★

良い点: 段上小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思われます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物は困りません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は駅周辺まで行かないとあまりありません。

価格が手頃で、静かな環境を重視するならおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。部屋のコンディションは様々なので、購入や賃貸の際はよく確認した方が良いでしょう。古いながらも、しっかり管理されている印象で、コスパは高いと思います。

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