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マンション
レックスラフィーナ西宮北口
兵庫県西宮市大屋町17-10阪急今津線／西宮北口駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市大屋町17-10
交通
阪急今津線／西宮北口駅 徒歩8分
築年月
1997年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
55戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
67.86m² ～ 84.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2210m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
深津小学校
中学校区域
深津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4511m²
建築面積
972m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県西宮市大屋町17-10
口コミ・レビュー
西宮ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 西宮北口駅まで徒歩8分と近く、阪急電車で梅田や三宮へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困らない。落ち着いた住宅街で住みやすい。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しい。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的手入れされている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ良い。
西宮北口駅への近さと、子育てしやすい環境が魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。
DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りが3LDK～4LDKとゆとりがあり、リビングも広め。収納スペースも確保されている部屋が多い。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームを検討した方が良いかもしれない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いて暮らせそう。深津小学校区域で、学区も良い。
気になる点: 商業施設へのアクセスは、西宮北口駅まで歩く必要がある。
西宮北口駅まで徒歩圏内で、利便性の高い立地が魅力です。間取りも広く、ファミリー層には使いやすそうです。築年数を考慮すると、内装の確認はしっかり行った方が良さそうですが、周辺環境や管理体制を考えると、検討の価値はある物件だと感じました。