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マンション

ダイアパレス甲陽園

兵庫県西宮市甲陽園西山町4-52阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲陽園西山町4-52
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩11分
築年月
1999年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
17戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
82.00m² ~ 115.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2004m²
駐車場数
17
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
モリタ建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
甲陽小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●ペット可 ●スーパー「イカリ」約810m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2409m²
建築面積
744m²
設計会社
フジワラ設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園西山町4-52

口コミ・レビュー

甲陽園で子育て中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てには非常に良い環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。日当たりも良く、リビングは明るいです。キッチンやバスルームは、リフォームすればさらに快適になりそうです。

気になる点: 設備は年数相応といった感じです。最新の設備ではありません。床のきしみ音が気になることもあります。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては申し分ないです。静かな場所でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないでしょう。

元住人シニアさん元居住者 / 2021年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。管理人さんがきちんと対応してくださるので、困ったことがあっても相談しやすかったです。

気になる点: 夜間や休日のオートロックはありませんでした。防犯面で少し不安を感じることもありました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲陽園駅からは少し歩きますが、阪急電車なので梅田などへのアクセスは便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあります。

気になる点: 駅までの道が坂道なのと、夜遅くなると少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し心配かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、近隣に緑が多いのが良かったです。散歩コースとしても適しており、リラックスできました。小学校が近いのもファミリーには安心でしょう。

気になる点: スーパーなど、日常の買い出しに便利な施設がもう少し近くにあれば、さらに便利だと感じました。車がないと少し不便な面もあります。

築年数は経っていますが、総戸数も少なく落ち着いたマンションでした。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も静かで良かったです。ただ、駅からの距離や坂道、周辺の商業施設の少なさが少し気になりました。静かな環境を重視する方には良いと思います。

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