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マンション

山ノ手パラツィーナセシリアA館

兵庫県西宮市門戸西町1-31阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩15分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市門戸西町1-31
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩15分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩18分
築年月
1977年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
20戸
専有面積
60.50m² ~ 69.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
907m²
分譲会社
全建開発
施工会社
新井組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
上ヶ原小学校
中学校区域
甲陵中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸西町1-31

口コミ・レビュー

夙川沿いに暮らす50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かな閑静な住宅街で、散歩コースには最適です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上と、少し距離があります。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。挨拶などもきちんと交わされています。

気になる点: オートロックではありません。敷地内への出入りは自由なので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。緑が多く、空気もきれいです。ただ、駅からの距離や建物の築年数による古さは否めません。共用部の設備は最低限ですが、日々の生活には困りません。

子育てファミリー(元住人)さん元居住者 / 2022年08月
周辺環境★★★★

良い点: 上ヶ原小学校区で、教育環境は良いと思います。近隣に公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅までの道のりが坂道があったりするので、小さなお子さん連れだと少し大変な時もありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さでした。間取りも使いやすく、日当たりも良かったです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りは最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、設備面で古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃などはきちんとされていました。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。

気になる点: 集合ポストが古く、鍵の調子が悪かったりしました。セキュリティ面では、もう少し強化されていれば安心だと感じました。

静かで住みやすい環境でした。特に子育て世代には、小学校が近いことや公園が多い点が魅力的だと思います。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適に過ごせるマンションです。駅までの距離は少し気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。

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