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マンション

名次町グランドヒルズ

兵庫県西宮市名次町4-31阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市名次町4-31
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩6分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
9戸
専有面積
90.72m² ~ 119.88m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
622.58m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神原小学校
中学校区域
大社中学校
ブランド
グランドヒルズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1399.54m²
建築面積
373.21m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県西宮市名次町4-31

口コミ・レビュー

苦楽園口在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急苦楽園口駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやカフェもあり、日常の買い物には困りません。静かな環境が気に入っています。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは良いですが、他の沿線への乗り換えは少し面倒です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては理想的だと感じています。週末は近くの夙川公園を散歩するのが楽しみです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、植栽も手入れされています。グランドヒルズというブランド名に恥じない、落ち着いた高級感があります。

気になる点: エントランスは少し古さを感じる部分もありますが、許容範囲です。

静かで緑豊かな環境と、駅へのアクセスの良さが魅力のマンションです。広々とした専有面積のおかげで、ファミリーでもゆったりと暮らせます。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。子育て世代におすすめできる物件だと思います。

元住人30代DINKSさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りでした。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせました。キッチンやバスルームは、当時の標準的な設備でした。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、多少古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで、助かっていました。オートロックはありませんが、静かな環境なので治安の不安は少なかったです。

気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し気になりました。宅配ボックスなどもありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩圏内なのは便利でした。駅周辺にスーパーが数軒あり、日常の買い物には困りませんでした。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができました。

気になる点: 電車で大阪中心部へ行くには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。

広々としたお部屋と、閑静な住宅街での暮らしを求めている方には良い物件だと思います。駅へのアクセスも良好で、生活に必要な施設も揃っています。ただし、築年数なりの設備や、オートロックがない点は理解しておく必要があります。静かな環境でゆったり過ごしたい方にはおすすめです。

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