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マンション

プレステージ姫路元塩町

兵庫県姫路市元塩町108-1JR山陽本線/姫路駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市元塩町108-1
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分
築年月
2001年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
41戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
55.80m² ~ 80.66m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
713.99m²
駐車場数
24
建ぺい率
80%
容積率
359.4%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
邦栄建設
管理会社
日本住宅管理
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3235.39m²
建築面積
390.92m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市元塩町108-1
バルコニー面積
12.17m² ~ 27.14m²

口コミ・レビュー

姫路の住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR姫路駅まで徒歩9分と、新幹線も利用でき出張や旅行に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物から特別な日のお出かけまで対応できます。

周辺環境★★★★

良い点: 姫路城も近く、散歩コースには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。静かな住宅街でありながら、都市機能も享受できます。

気になる点: evenings can feel a bit quiet.

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも手入れされています。総戸数も多すぎず、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 共用部の設備は最近のマンションに比べると少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと姫路駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。共用部の古さは多少気になりますが、日々の生活には十分満足しています。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55.80m²からと、単身やDINKSには十分な広さがありそうです。間取りも2SLDKからあり、多様なニーズに対応できている点は良いと思います。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: SRC造で12階建てという構造は安心感があります。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕履歴などが確認できれば、より安心できます。

立地・アクセス★★★★

良い点: JR姫路駅まで徒歩9分は非常に魅力的です。駅周辺の再開発も進んでおり、将来性も感じられます。静かな環境でありながら、生活に必要な施設が揃っているのは便利です。

姫路駅への近さと周辺環境の良さに惹かれて見学しました。部屋の広さや間取りの選択肢は魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。管理体制について、もう少し詳しい情報があれば判断しやすいと感じました。

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