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マンション

サンクタス夙川北名次町

兵庫県西宮市北名次町13-22阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分

サンクタス夙川北名次町をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市北名次町13-22
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分
築年月
2012年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
74.76m² ~ 95.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
1131.97m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
オリックス不動産
施工会社
西武建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神原小学校
中学校区域
大社中学校
ブランド
サンクタス
備考
●オートロック ●ペット可 ●「いかりスーパー夙川店」約710m ●「夙川公園」約40m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3299.86m²
建築面積
674.75m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市北名次町13-22
バルコニー面積
10.52m² ~ 14.78m²

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中 40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かな閑静な住宅街で、子育て環境としても抜群です。徒歩圏内にスーパーや公園もあり、生活利便性も悪くありません。坂道はありますが、苦楽園口駅まで歩けるのは便利。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適です。日当たりも良好で、明るい室内で気持ちよく過ごせています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に清掃されています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。コンシェルジュサービスはありませんが、必要十分です。

サンクタスブランドに惹かれて購入しましたが、期待通りの満足度です。夙川の落ち着いた雰囲気を味わえる立地と、ゆとりのある室内空間が魅力。子育て世代にもおすすめです。少し坂道がありますが、慣れれば問題ありません。

西宮検討中 30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩7分は許容範囲ですが、梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要です。特急停車駅ではないため、少し時間がかかります。日常の買い物には不便しません。

気になる点: 通勤ラッシュ時は座れないことが多いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物のデザインは洗練されており、高級感があります。エントランス周りも綺麗に維持されています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気は保たれていると感じました。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境は非常に魅力的です。神原小学校区という点も評価できます。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分程度かかるのが少し気になります。

立地、住環境ともに魅力的ですが、価格帯とのバランスを検討中です。お部屋は広々としており、日当たりも良さそうな印象でした。駅からの距離と、通勤アクセスの利便性はもう少し確認したい点です。静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。

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