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マンション

シティハウス姫路

兵庫県姫路市元塩町136-1JR山陽本線/姫路駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市元塩町136-1
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩11分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
90戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.36m² ~ 88.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1913.96m²
駐車場数
81
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
住友不動産建物サービス
ブランド
シティハウス
延床面積
8215.18m²
建築面積
1128.2m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県姫路市元塩町136-1
バルコニー面積
4.17m² ~ 14.69m²

口コミ・レビュー

姫路駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩11分は、普段使いには十分な距離。新快速も利用できるので、神戸や大阪へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: 真夏や真冬の通勤時には、もう少し駅に近いと嬉しいと感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 姫路城も近く、緑豊かな公園も点在していて、落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活には不便を感じません。子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は駅前に集中しているので、もう少し近所にあると便利です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: シティハウスブランドだけあって、外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。築年数を感じさせない清潔感です。

総戸数90戸と、そこまで大規模ではないですが、管理が行き届いており、快適に暮らせています。駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた環境なのが良い点です。間取りもゆったりしているので、ファミリーにもおすすめです。姫路での新生活を考えている方には良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしていました。収納スペースも十分あり、家族の荷物も整理しやすかったです。設備も基本的なものは揃っており、不便なく使えました。

気になる点: ディスポーザーや床暖房などの、あったら嬉しい設備は標準仕様ではありませんでした。キッチンの作業スペースが少し狭く感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がありました。エントランスのオートロックもしっかりしていました。周辺も比較的安全な地域だと思います。

気になる点: 夜間や休日の緊急時対応については、あまり利用しなかったので分かりませんが、特別な不満はありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、騒がしいというほどでもなく、静かな住環境が保たれていました。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良かったです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、子連れでの買い物は少し大変でした。買い物はもっぱら姫路駅周辺を利用していました。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅へのアクセス、住環境、建物の質、どれも一定水準以上です。ただ、周辺の利便性(特にスーパーなど)と、部屋の設備面で、もう少し充実しているとさらに良かったと感じています。ファミリーで住むには十分な広さがあり、子育て環境としても悪くないです。

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