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マンション

ヴェルビュ上甲子園

兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8阪神本線/甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分
築年月
1998年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
71.18m² ~ 85.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1613.77m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
真柄建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
春風小学校
中学校区域
上甲子園中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3654.4m²
建築面積
810.36m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年8月
交通★★★☆☆

良い点: 阪神甲子園駅とJR甲子園口駅のどちらも徒歩圏内なのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近くて子育てしやすい環境です。春風小学校も近いので通学も安心でした。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。交通の便も悪くなく、日勤管理なので安心感もあります。リフォーム済みのお部屋であれば、まだまだ快適に暮らせる物件だと感じます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーには魅力的です。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応に、水回りや内装に古さを感じる部分がありました。リフォームの有無で印象が大きく変わると思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、全体的に手入れはされている印象です。総戸数が多くないので、落ち着いた生活ができそうです。

気になる点: 地下1階があるため、建物の構造が少し複雑に感じました。駐車場は地下にありますが、台数に限りがあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理というのは安心材料です。コンシェルジュサービスなどはありませんが、基本的な管理はしっかりしているように見受けられました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し気になるかもしれません。モニター付きインターホンは必須ですね。

立地と広さを重視するファミリーには良い選択肢になり得るマンションです。静かな環境で子育てしたい方にもおすすめです。ただし、築年数と設備面は確認が必要です。リフォーム状況や管理状況をしっかりチェックして、購入を検討したいです。

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