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マンション
東急ドエルアルス西宮エスタシア
兵庫県西宮市馬場町6-20阪神本線/西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市馬場町6-20
交通
阪神本線/西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分
築年月
1998年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
51戸
専有面積
67.06m² ~ 76.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
793.37m²
駐車場数
30
分譲会社
東急不動産
施工会社
新井組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4920.85m²
建築面積
538.37m²
設計会社
UDコンサルタンツ
所在地(住所)
兵庫県西宮市馬場町6-20
口コミ・レビュー
西宮歴10年ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪神西宮駅もJRさくら夙川駅も徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院なども近く生活しやすい環境です。夙川公園も近いので、休日の散歩に最適です。
気になる点: 特になし。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。総戸数は少なめなので、共用部が混み合うことは少ないです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。
駅近で交通の便が良く、生活利便性も高いので、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、満足しています。
単身赴任中さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。
気になる点: キッチンやお風呂など、最新の設備ではありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。通勤に利用するのに便利で、仕事帰りに寄り道するお店も多いです。
気になる点: JRさくら夙川駅も近いですが、こちらはあまり利用しません。
駅からの近さと、西宮という住環境の良さを重視して選びました。築年数は経過していますが、管理もしっかりしており、概ね満足しています。単身者やDINKSにもおすすめできる物件です。
