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マンション

ライオンズマンション甲子園若草町

兵庫県西宮市若草町2丁目6阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分

ライオンズマンション甲子園若草町をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市若草町2丁目6
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分
築年月
2002年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
37戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.21m² ~ 146.69m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1902.39m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
鴻池組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
鳴尾北小学校
中学校区域
学文中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4104.9m²
建築面積
1038.73m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県西宮市若草町2丁目6
バルコニー面積
9.71m² ~ 31.57m²

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾北小学校が近く、子育て世代には安心できる環境でした。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活には困りませんでした。静かで落ち着いた雰囲気も良かったです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドだけあり、外観はしっかりとした印象でした。エントランスも清潔に保たれており、共用部は概ね良好でした。

気になる点: 築年数も経っているので、一部共用部の古さは感じられました。エレベーターがもう少し早ければと感じることも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 80㎡超の3LDKは広々としており、家族でゆったり過ごせました。収納も多く、使い勝手が良かったです。日当たりも良好でした。

子育て環境を重視するファミリーにはおすすめできるマンションです。駅からの距離は少しありますが、それを補うだけの住環境の良さがありました。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせました。

西宮在住30代さん購入検討者 / 2022年07月
交通★★★☆☆

良い点: 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩13分は、梅田方面へのアクセスを考えるとまずまずだと思います。甲子園駅も利用でき、選択肢があるのは良い点です。

気になる点: やはり徒歩10分以上は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。バス便の状況は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象を受けました。オートロックはありますが、モニター付きインターホンなど、最新のセキュリティ設備を期待すると物足りないかもしれません。

気になる点: 巡回管理のため、常駐管理のような安心感は得にくいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気は魅力的です。近隣に教育施設や公園があるのは子育てファミリーにはプラス材料でしょう。

気になる点: 商業施設が徒歩圏内に少ないため、買い物は車や自転車が必要になる場面が多いかもしれません。

静かな環境で子育てをしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離と、管理体制が許容範囲内であれば、検討の価値はあるでしょう。築年数なりの設備面での古さはあるかもしれませんが、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。

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