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マンション
ワコーレディセ西宮
兵庫県西宮市与古道町4-16JR東海道本線／西宮駅 徒歩5分 阪神本線／西宮駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市与古道町4-16
交通
JR東海道本線／西宮駅 徒歩5分 阪神本線／西宮駅 徒歩6分
築年月
2003年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
24戸
間取り
2LDK ～ 3LDK
専有面積
60.33m² ～ 75.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
571.22m²
駐車場数
9
建ぺい率
61.75%
容積率
299.93%
分譲会社
和田興産
施工会社
松井建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
用海小学校
中学校区域
今津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2273.9m²
建築面積
352.71m²
設計会社
若林広幸建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市与古道町4-16
バルコニー面積
13.25m² ～ 25.60m²
口コミ・レビュー
西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRと阪神の2駅が徒歩圏内で、大阪方面へのアクセスが抜群。日常の買い物や通勤に非常に便利です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、外食や買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し残念。
2駅利用可能で交通利便性は非常に高いです。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象で、長く住みやすいマンションだと思います。
大阪転勤族さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めで、2LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分確保されていました。
気になる点: 設備は最新というわけではありません。キッチンやバスルームはリフォームを検討しても良いかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に見回ってくれているので安心感があります。オートロックも付いています。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR、阪神どちらも近く、電車での移動が楽です。特にJR西宮駅は快速も止まるので便利。
気になる点: どちらの駅も徒歩5分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることも。
交通の便が良く、大阪への通勤には大変便利でした。部屋も比較的広く、ファミリーでも住みやすいと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。