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マンション

エイジングコート奈良新大宮

奈良県奈良市四条大路1丁目3-53近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩12分 JR関西本線/奈良駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市四条大路1丁目3-53
交通
近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩12分 JR関西本線/奈良駅 徒歩18分
築年月
2008年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
156戸
専有面積
33.27m² ~ 72.00m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
4851.87m²
建ぺい率
52.11%・60%
容積率
199.98%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大安寺西小学校
中学校区域
三笠中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「ディリーカナートイズミヤ新大宮店」約600m ●「平城京左京三条二坊宮跡公園」約300m ●「ローソン奈良四条大路一丁目店」約70m ●「奈良市役所」約550m ●「県立図書情報館」約810m
延床面積
11532.15m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市四条大路1丁目3-53

口コミ・レビュー

新大宮ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩12分。急行は止まりませんが、奈良駅まで数分なので便利です。JR奈良駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: 駅からの道に少し坂道があるのが、雨の日や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。大安寺西小学校が学区なのも子育て世代には安心材料です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。オートロックもしっかりしています。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

奈良で新生活さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によっては収納スペースが十分にあるようです。キッチンやバスルームも、日々の生活には十分な機能があります。

気になる点: 築年数相応の設備と感じる部分もあります。最新の設備を期待する方には少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしています。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: 近鉄とJRの両方が利用できるのは便利。通勤・通学の選択肢が増えます。奈良市中心部へのアクセスは悪くないです。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、毎日のこととなると少し負担に感じることもあります。特に夏場や冬場は辛いです。

立地や周辺環境は概ね良好ですが、駅からの距離が少しネックです。共用部や管理体制はしっかりしているので、長く住むには良い物件だと思います。部屋によってはリフォームが必要になる可能性もありますが、価格次第では検討の価値ありです。

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