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マンション

プラウド武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目6-32阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目6-32
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分
築年月
2008年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
49戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.80m² ~ 97.18m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2260.07m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
168%・200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
安藤建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
武庫庄小学校
中学校区域
武庫東中学校
ブランド
プラウド
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4444.57m²
建築面積
965.54m²
設計会社
日建ハウジングシステム安藤建設
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目6-32
バルコニー面積
3.33m² ~ 25.17m²

口コミ・レビュー

武庫之荘在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いと感じています。公園も近く、緑も豊かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駅前は賑わっていますが、マンション周辺は夜になると少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドシリーズらしい洗練された外観で、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているので、所々古さを感じる部分もありますが、全体的には満足しています。

駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立している点が最大の魅力です。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にもおすすめです。もう少し共用部の設備が充実しているとさらに良いのですが、全体的には満足度の高いマンションだと思います。

尼崎検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りの選択肢も多いのは良い点です。各部屋の設備は標準的ですが、可もなく不可もなくといった印象です。

気になる点: モデルルームは綺麗でしたが、実際の部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれません。特に水回りは確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要だと感じました。

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 武庫之荘駅徒歩5分という立地を考えると、価格は比較的手頃だと感じました。プラウドブランドという点も安心材料です。

気になる点: 築年数も経過しているため、同条件の築浅物件と比較すると、将来的な資産価値の維持が少し心配です。

駅からの近さとブランド力は魅力的ですが、築年数や設備面での古さが気になるところです。価格とのバランスを考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境は良いので、子育て環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。

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