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マンション

近松公園アーバンコート

兵庫県尼崎市若王寺3丁目3-5JR福知山線/塚口駅 徒歩18分 JR福知山線/塚口駅 バス3分 阪急神戸本線/園田駅 バス7分 JR東海道本線/尼崎駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市若王寺3丁目3-5
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩18分 JR福知山線/塚口駅 バス3分 阪急神戸本線/園田駅 バス7分 JR東海道本線/尼崎駅 バス15分
築年月
1994年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
54戸
専有面積
58.20m² ~ 73.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1882.24m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ東西土地建物
施工会社
フジタ南海建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
小園小学校
中学校区域
小園中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
3870.58m²
建築面積
891.78m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市若王寺3丁目3-5

口コミ・レビュー

尼崎在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 近松公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。

気になる点: 塚口駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。バス便はありますが、時間帯によっては混雑します。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせます。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 内装は築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

公園が近く、子育て環境としては良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便や自転車を使えば気になりません。管理もしっかりしているので、安心して住めます。設備面はリフォーム次第で快適に過ごせるでしょう。

塚口近辺で探している20代一人暮らしさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR塚口駅までバスで数分と、アクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も揃っています。

気になる点: 徒歩だと18分かかるため、毎日の通勤・通学には少し不便に感じるかもしれません。他の路線への乗り換えも考慮すると、少し選択肢が限られます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: 地下1階部分の利用頻度は低いかもしれません。駐車場や駐輪場の空き状況は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 近松公園が近く、緑豊かな環境は魅力的です。静かな住環境を求める方には良いかもしれません。

気になる点: 最寄り駅からの距離があるため、日常の買い物は近隣のスーパーやコンビニを利用することになりそうです。

公園が近くて静かな環境は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。バス便はありますが、時間帯によっては待つことも考慮すると、もう少し駅近の物件も検討したくなります。日勤管理は安心感がありますが、築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。

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