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マンション

東園田パークホームズ

兵庫県尼崎市東園田町6丁目87阪急神戸本線/園田駅 徒歩6分

東園田パークホームズをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東園田町6丁目87
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩6分
築年月
1992年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
17戸
専有面積
67.27m² ~ 68.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
703.08m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
掛谷工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
園和小学校
中学校区域
園田東中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●エレベータ
延床面積
1621.25m²
建築面積
368.98m²
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町6丁目87

口コミ・レビュー

園田住み40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急園田駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、生活しやすい環境が整っています。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子育て世帯にも住みやすい落ち着いた雰囲気です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 駅周辺の賑わいと比べると、マンション周辺はやや静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に清潔感があり、植栽なども手入れされています。共有スペースは必要最低限ですが、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部にはやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかありません。

築年数は経っていますが、駅からの近さ、周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。子育て世帯にもおすすめです。共用部の古さは否めませんが、部屋自体はリフォーム済みで快適に過ごせています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急園田駅まで徒歩6分は魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックはありませんでしたが、インターホンはカラーモニターでした。

気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備はありません。大規模修繕の履歴などを確認する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半と、ファミリータイプとしては標準的で使いやすそうです。

気になる点: 間取りが不明で、内見しないと分からない部分が多いです。設備も築年数相応かと思われます。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。

駅からの距離と周辺環境の良さが最大の魅力です。しかし、築年数が約30年と古いため、共用部や設備面での古さは否めません。リフォーム状況によっては、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。管理体制についても、日勤管理のメリット・デメリットを理解しておくことが重要です。

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