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マンション

藤和ハイタウン西宮

兵庫県西宮市津門住江町8-16阪急今津線/今津駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市津門住江町8-16
交通
阪急今津線/今津駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩10分
築年月
1996年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
190戸
専有面積
60.15m² ~ 66.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
6288.26m²
駐車場数
188
建ぺい率
60.55%
容積率
202.76%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
三井建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
市立今津小学校
中学校区域
市立今津中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
13230.6m²
建築面積
1645.89m²
設計会社
三井建設アペックス
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門住江町8-16

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
交通利便性★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが最大の魅力。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: JR西宮駅まで徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は少し落ち着いた住宅街に位置しているので、騒がしすぎず住みやすいです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点。もう少し近くにあると便利でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。共用部も最新設備というわけではありません。

2路線の利用が可能で、通勤・通学に非常に便利です。周辺環境も比較的整っており、生活しやすい立地だと感じています。築年数は経っていますが、日勤管理で日常的な安心感はあります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年05月
交通利便性★★★★

良い点: 阪急今津駅まで徒歩6分という近さが気に入っています。梅田へ一本で行けるので、仕事帰りに寄り道するのも楽です。JRも使えればさらに便利ですが、阪急だけでも十分。

気になる点: JR西宮駅は少し距離があります。複数路線を使いたい人には物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は、リフォームされている部分もあり、比較的快適に過ごせています。専有面積も一人暮らしには十分な広さです。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新の設備ではありません。もう少し収納スペースがあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやちょっとした相談事にも対応してもらえて助かります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。

交通の便が良く、特に阪急今津駅への近さが魅力です。周辺に商業施設も多く、生活するには便利ですが、築年数なりの設備や仕様はあります。管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。コスパを考えると良い選択肢だと思います。

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