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マンション
夙川パークマンション
兵庫県西宮市若松町4-32阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市若松町4-32
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分
築年月
1997年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
49戸
専有面積
59.46m² ~ 156.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2169.23m²
建ぺい率
50%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
竹中工務店
管理会社
アサヒファシリティズ
小学校区域
安井小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
6095.66m²
建築面積
1063.02m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市若松町4-32
口コミ・レビュー
夙川生活満喫中さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
周辺環境★★★★★
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設も揃っていて住みやすいです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、不在時の宅配便受け取りなども安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。
築年数は経っていますが、共用部分の管理はしっかりしており、大変快適に暮らしています。夙川の自然と利便性を両方享受できる、バランスの取れたマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランス周りは手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。敷地内駐車場もあるようです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、リフォームの有無などで印象は変わりそうです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できます。眺望が良い部屋もあるようです。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備が古く感じられました。リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 夙川駅、JRさくら夙川駅も徒歩圏内。安井小学校区で、通学環境も良さそうです。公園が近いのは魅力的です。
気になる点: スーパーまで少し歩くかもしれません。日用品の買い出しは、駅周辺で済ませる必要がありそうです。
夙川というブランドエリアで、価格帯によっては魅力的な物件かと思います。建物の状態や、リフォームの状況、管理組合の運営状況などを詳しく確認する必要がありそうです。周辺環境の良さは大きな魅力だと感じました。
