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マンション

グランドメゾン学園前ガーデン

奈良県奈良市学園新田町3034-1、2近鉄奈良線/学園前駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園新田町3034-1、2
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩10分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
77戸
専有面積
72.48m² ~ 98.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
積水ハウス
施工会社
前田建設工業
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
青和小学校
中学校区域
二名中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●「スーパーハッスル1 学園前店」約100m ●「鶴舞西町街区公園」約130m ●「西奈良中央病院」約850m
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
奈良県奈良市学園新田町3034-1、2

口コミ・レビュー

奈良移住組30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 学園前駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。急行は止まりませんが、近鉄奈良駅まで乗り換えなしで行けるのは助かります。

気になる点: 休日は学園前駅が少し混雑することがあります。また、終電が早い時間帯なので、遅くまで出かける際は注意が必要です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に恵まれています。近くに公園や緑地が多く、自然を感じながら散歩できます。青和小学校も学区内で、通学路も安全だと感じています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。

学園前駅へのアクセスと、緑豊かな子育て環境を重視してこのマンションを選びました。静かで落ち着いた雰囲気は期待通りで、家族で快適に暮らしています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、設備面でも特に不満はありません。おすすめです。

駅近シングル50代さん居住者 / 2021年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が72m²超えの部屋を選んだため、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。リビングも広く、収納スペースも十分確保されています。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数相応で、キッチンやお風呂などの水回りはやや古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。リフォームはしていません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされているので、建物全体として上品な印象を受けます。エレベーターも複数あり、待ち時間は少ないです。

気になる点: エントランスホールや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分があります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 学園前駅まで徒歩10分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニがあり、日常の買い物には困りません。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅までは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。駅前の商業施設は増えましたが、もう少し多様な店舗があるとさらに便利です。

学園前駅まで徒歩圏内で、周辺環境も静かなので購入しました。部屋は広々としていますが、築年数による設備の古さは否めません。共用部も年季が入っていますが、日勤管理なので清潔感は保たれています。利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。

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