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マンション

シエリアシティ明石大久保ブリーズマーク

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50-6JR山陽本線/大久保駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50-6
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩15分
築年月
2024年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
261戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
59.22m² ~ 98.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
9420.76m²
駐車場数
241
建ぺい率
30.57%・60%
容積率
199.86%・200%
分譲会社
関電不動産開発三菱地所レジデンスJR西日本不動産開発
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
明石市立大久保南小学校
中学校区域
明石市立大久保中学校
ブランド
シエリア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
20808.04m²
建築面積
2879m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50-6
バルコニー面積
5.85m² ~ 13.86m²

口コミ・レビュー

明石在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR大久保駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いと感じています。周辺には商業施設も多く、普段の買い物には困りません。

気になる点: 山陽電鉄中八木駅は少し遠く、利用頻度は低いです。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て支援が充実している明石市ということもあり、公園や小児科などが近くにあり安心です。大久保南小学校も徒歩圏内で、通学路も比較的安全だと感じています。

気になる点: 駅前ほどではありませんが、もう少し緑が多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅なので、エントランスや共用部はとても綺麗で、洗練されたデザインです。日勤管理なので、共有スペースの清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

2024年2月築で新しいマンションなので、設備も最新で、共有部分もとても綺麗です。大久保駅まで徒歩圏内で、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代には住みやすい環境だと思います。日勤管理で安心感もあります。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2024年09月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが工夫されており、使いやすそうでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。専有面積も広めのプランがありました。

気になる点: キッチンやバスルームの仕様については、もう少し高級感があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実している点は安心材料です。築浅なので、建物自体の管理状態も良好だと期待できます。

気になる点: コンシェルジュサービスなど、もう少し付加価値があると魅力的です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店があり、生活利便性は悪くありません。明石海峡公園など、休日に出かけられる場所も近いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少なく、賑わいという点では少し物足りないかもしれません。もう少し都会的な雰囲気があれば良いのですが。

駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺の雰囲気がもう少し活気があれば、購入意欲が高まりました。共用部や部屋の設備は良好で、管理体制もしっかりしている印象です。子育て環境としては良いかもしれませんが、DINKSにはもう少し刺激が欲しいと感じます。

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