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マンション

オリーブハイツ1号棟

大阪府大阪市東淀川区相川1丁目阪急京都本線/相川駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目
交通
阪急京都本線/相川駅 徒歩5分
築年月
1977年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
小学校区域
大阪市立小松小学校
中学校区域
大阪市立瑞光中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目

口コミ・レビュー

相川駅近のベテラン住民さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急相川駅まで徒歩5分と非常に近いのが最大の魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物や食事には困りません。通勤・通学に便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場には事欠きません。静かな住宅街です。

気になる点: 一方で、夜遅くまで開いているようなお店は少なく、活気があるとは言えません。もう少し賑わいが欲しいと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: SRC造なので、建物自体はしっかりしている印象です。外観は年季が入っていますが、共用部は最低限の清掃はされています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスや廊下はやや古さを感じます。エレベーターが1基しかないため、朝夕は混み合うことがあります。

築年数は経っていますが、相川駅からの近さと周辺の落ち着いた住環境は魅力的です。建物の古さは否めませんが、家賃を考えれば妥当な範囲かと思います。駅周辺の利便性と静かな環境を両立したい方におすすめです。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立小松小学校への通学路が近く、子どもの安全面を考えると安心できます。近隣にスーパーやドラッグストアがあるのも便利です。

気になる点: 周辺の雰囲気は静かで良いのですが、駅からの道中に少し暗いと感じる場所があり、夜道を歩くのは少し不安かもしれません。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理体制についての詳細な情報はまだ確認できていませんが、築年数を考えると、日々のメンテナンスがしっかりされているか気になります。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安があります。防犯カメラの設置状況なども確認したいポイントです。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積や間取りの情報が不足しており、具体的な評価は難しいですが、築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いと予想されます。

気になる点: 最新の設備は期待できず、時代に合わせたリノベーションが施されているかどうかが鍵になりそうです。収納スペースも限られているかもしれません。

阪急相川駅へのアクセスは良好で、小学校も近く子育て環境としては魅力的です。しかし、築年数が古いことが懸念材料です。特にセキュリティ面や水回りの設備は、購入を検討する上でリフォーム費用なども含めて慎重に判断する必要がありそうです。共用部の状態も気になるところです。

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