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マンション

なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5JR関西本線/JR難波駅 徒歩1分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5
交通
JR関西本線/JR難波駅 徒歩1分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩7分
築年月
2014年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付25階建
総戸数
230戸
専有面積
41.33m² ~ 117.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%・90%
容積率
600%・879.47%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域
大阪市立難波中学校
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5
バルコニー面積
3.90m² ~ 21.10m²

口コミ・レビュー

なんば大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR難波駅徒歩1分という立地は最高です。大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群で、通勤・通学に非常に便利です。近鉄や地下鉄の駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: なんばや道頓堀が近く、食事や買い物、エンターテイメントには困りません。スーパーやコンビニも複数あり、生活利便性は高いです。

気になる点: 夜は賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、コンシェルジュサービスも充実しています。

気になる点: 残念ながら、リバーガーデンという名前ですが、川沿いの景観はあまり期待できません。

なんばエリアでこの立地は他にないと思います。駅近で都心部の利便性を享受できる一方、マンション内は静かで快適に過ごせます。子育て世代にもおすすめです。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積41.33m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは使いやすく、モダンなデザインです。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。また、眺望は期待しない方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: コンシェルジュサービスはありますが、もう少しきめ細やかな対応を期待したい場面もあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なんば駅直結ではないものの、主要な駅へのアクセスは非常に良いです。日々の買い物は近隣のスーパーで事足ります。

気になる点: 公園など、子供が遊べるような緑豊かな場所が少ないのが気になります。小学校までは少し歩きます。

なんば駅周辺で利便性を重視するなら、検討する価値のあるマンションです。都心部なので仕方ない面もありますが、もう少し静かで緑豊かな環境があれば完璧でした。総戸数が多いため、住民同士の交流はあまりありません。

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