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マンション

武庫川樹のまち第一

兵庫県西宮市高須町1丁目1-13阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩9分 阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目1-13
交通
阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩9分 阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩21分
築年月
1983年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
16階建
総戸数
616戸
専有面積
66.66m² ~ 132.72m²
管理方式
日勤
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
熊谷組新井組
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
西宮市立高須西小学校
中学校区域
西宮市立高須中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市高須町1丁目1-13

口コミ・レビュー

西宮在住50代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの緑が多く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。高須西小学校も近く、子育て環境としても良好だと思います。

気になる点: 武庫川団地前駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、大規模修繕も行われており、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も広々としていて、植栽の手入れも行き届いています。

気になる点: エントランスやロビーは、最新のマンションと比べると少し古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策も一定レベルは確保されています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、緑豊かな環境と管理体制の良さで、比較的快適に暮らせています。子育て世代からシニア世代まで、幅広い層におすすめできるマンションです。武庫川沿いの景色は四季折々に楽しめます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神武庫川線武庫川団地前駅まで徒歩9分と、許容範囲内です。梅田や神戸方面へのアクセスも悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 武庫川線は他の路線への乗り換えが必要になる場合が多いです。東鳴尾駅まで歩くと時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的です。リフォームされている部屋もあり、内装は綺麗でした。収納スペースも十分な印象です。

気になる点: 築年数が古い分、水回り設備などは最新ではありません。間取りの選択肢は限られるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川の河川敷が近く、自然を感じられる環境は子育てに良いと感じました。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜は少し静かすぎるかもしれません。

緑が多く、広めの部屋がある点は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。リフォーム状況によっては、コスパの良い物件になる可能性も秘めていると感じました。子育て環境を重視するなら検討の価値ありです。

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