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マンション

エステージ難波ウエスト

大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目1-23大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目1-23
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩6分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
84戸
専有面積
21.32m² ~ 23.70m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
日本エスリード
施工会社
美樹工業
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立三軒家東小学校
中学校区域
大阪市立大正東中学校
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目1-23

口コミ・レビュー

難波周辺好き20代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大正駅まで徒歩6分で、長堀鶴見緑地線を使えば心斎橋や京橋へ乗り換えなしで行けるのが便利。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くなると駅周辺が少し暗くなることがあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の購入に便利です。大きな公園や図書館も徒歩圏内にあり、休日のリフレッシュにも適しています。

気になる点: 大正駅周辺は昔ながらの商店街も残っていますが、少し活気がないと感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数も新しく、外観はモダンでスタイリッシュな印象です。共用部は清潔に保たれており、特に問題はありません。

気になる点: エントランスは少しコンパクトな印象。もう少し広々としていると、来客時などにゆとりがあるかもしれません。

都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。部屋はコンパクトですが、設備は新しく快適に過ごせています。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトですが、その分、家賃や購入価格が抑えられているのは魅力です。最新の設備ではありませんが、一人暮らしなら十分な機能は備わっています。

気になる点: 間取りが不明瞭で、実際の使い勝手が確認しづらいのが懸念点。収納スペースは限られている可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは完備されており安心感があります。

気になる点: 巡回管理のため、常駐管理に比べると緊急時の対応は若干遅れる可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないでしょう。

気になる点: 最寄り駅からの道に、夜間は少し人通りが少なくなる道があるのが気になります。また、周辺には古い建物も多く、新しさだけを求める方には少し物足りないかもしれません。

立地や築年数を考えると、価格帯によっては魅力的な物件です。コンパクトな部屋でも効率よく生活できる方、都心へのアクセスを重視する方には良い選択肢になりそうです。周辺環境は、利便性と落ち着きのバランスが取れていると感じました。

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