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マンション

富士ビル

兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目15-2JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目15-2
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分
築年月
1975年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目15-2

口コミ・レビュー

神戸っ子30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩5分は本当に便利。JRだけでなく、阪急、阪神、地下鉄も利用できるので、どこへ行くにも困らない。駅周辺にはデパートや商業施設も充実していて、買い物や食事には事欠かない。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街もある。こうべ小学校も近く、子育て世代にも悪くない環境だと感じる。公園もいくつかあり、休日のリフレッシュにぴったり。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが多いのが気になることも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人の安心感につながっている。

気になる点: さすがに古さは否めず、内装は現代のマンションと比べると見劣りする部分もある。

築年数はかなり経っていますが、何と言っても三ノ宮駅徒歩5分という立地の良さが最大の魅力です。駅周辺の利便性は抜群で、生活に必要なものは全て揃います。小学校も近く、子育てにも悪くない環境です。共用部は年季を感じますが、管理はきちんとされているようです。

元町在住さん居住者 / 2022年07月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理会社の方が定期的に見回りをしているようで、共有部分の清掃などは行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は明記されていませんが、比較的ゆったりとした間取りが多い印象です。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応で、設備は最新ではありません。水回りは特に古さを感じます。自分でリフォームしないと、現代の生活スタイルには合わないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸の中心部に近いながらも、少し落ち着いた雰囲気も感じられます。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院もあり、生活しやすいです。路面電車も近く、移動手段も豊富。

気になる点: 近隣に飲食店が多いので、夏場などは虫が気になることがあります。

立地は抜群で、神戸の主要エリアへのアクセスは最高です。しかし、築年数が古いので、設備面では期待しない方が良いでしょう。リノベーションされている部屋であれば快適かもしれませんが、そうでない場合はある程度の覚悟が必要です。静かな環境とは言えませんが、利便性は高いです。

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