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マンション

鈴蘭台サニーハイツ

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-1神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩8分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩18分 神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-1
交通
神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩8分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩18分 神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩25分
築年月
1983年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
13戸
専有面積
64.70m² ~ 72.28m²
管理方式
自主
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立小部小学校
中学校区域
神戸市立小部中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-1

口コミ・レビュー

鈴蘭台在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩8分と比較的近く、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。

気になる点: 神鉄線しか通っていないため、都心へのアクセスは乗り換えが必要で少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた環境です。近隣に公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、子育てしやすいと感じています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられています。住民同士で協力して清掃などを行っています。

気になる点: 築年数が経っていることもあり、共用部の清掃や修繕が十分でない場合があります。オートロックなどもありません。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さから、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切になります。設備面は最新ではありませんが、不便なく暮らしています。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2021年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造り。外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が古いので、建物のデザインや設備は現代的ではありません。エレベーターはありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半からあるので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 間取りが不明ですが、設備(キッチン、バス、トイレなど)は古いままだと交換が必要になるでしょう。断熱性や防音性は最新のマンションには劣る可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 坂が多い地域ですが、鈴蘭台駅周辺は生活利便施設が整っています。静かで自然も多く、のんびり暮らしたい人には良い立地だと感じました。

気になる点: 最寄り駅からの道は、一部急な坂道があります。夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

鈴蘭台駅まで徒歩圏内で、静かな環境を重視する方には魅力的な物件だと思います。築年数と自主管理という点を考慮すると、価格とのバランスが重要になってきます。内装はリフォーム前提で検討するのが良さそうです。周辺の自然環境は素晴らしいです。

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