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マンション

佃第3コーポ

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6阪神本線/千船駅 徒歩9分 JR東西線/御幣島駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6
交通
阪神本線/千船駅 徒歩9分 JR東西線/御幣島駅 徒歩20分
築年月
1985年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
218戸
専有面積
58.32m² ~ 245.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
前田建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立佃小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6

口コミ・レビュー

千船暮らしのベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神千船駅まで徒歩9分と、日常の移動には十分便利です。梅田方面へのアクセスも良く、買い物や仕事で助かっています。JR御幣島駅も利用できるので、選択肢があるのは良いですね。

気になる点: JR東西線は少し距離があるので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。小学校が近いのも子育て世代には安心材料だと思います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いた雰囲気です。もう少し緑が多いと嬉しいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し古い感じがしますが、故障などは特にありません。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。ファミリー層にもおすすめできる物件です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は人が常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。

気になる点: 築年数が古いので、管理体制が今後も維持されるか少し気になるところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。リノベーション次第で、モダンな空間も作れる可能性を感じます。

気になる点: 築年数相応に、水回りや内装は古さを感じる部分があるかもしれません。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 佃小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

築年数は経過していますが、広めの部屋もあるため、リノベーション次第で魅力を高められる物件だと感じました。日勤管理も安心材料です。立地や周辺環境は悪くありませんが、駅からの距離と築年数を考慮して、価格とのバランスを見極める必要がありそうです。

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