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マンション
エグゼ心斎橋EAST
大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-23大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-23
交通
大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分
築年月
2013年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
54戸
専有面積
23.55m² ～ 28.40m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
419.93m²
分譲会社
シティトラスト不動産
施工会社
スナダ建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立南小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
種別
投資向けマンション
設計会社
ジーユープランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-23
バルコニー面積
3.77m² ～ 3.77m²
口コミ・レビュー
心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 日本橋駅も長堀橋駅も徒歩圏内で、地下鉄の路線が多くてどこへ行くにも便利。梅田や難波へのアクセスが特に良い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 心斎橋や道頓堀が近く、買い物や外食に困らない。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 夜は賑やかなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている。エントランスもシンプルで悪くない。
気になる点: 共用部は最小限で、ラウンジなどはない。設備は新しいとは言えない部分もある。
立地は最高です。なんでも揃っていて、休日はもちろん平日でも気軽に街に出られます。駅近なので移動も楽々。部屋はコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さです。管理も特に問題なく、安心して暮らせています。
大阪在住30代さん購入検討者 / 2021年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: なんば、心斎橋、日本橋といった中心部へのアクセスが抜群。生活利便性は非常に高いと感じる。
気になる点: 人通りが多いエリアのため、騒音や治安について少し懸念が残る。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が20㎡台中心なので、単身者向けとしては標準的か。設備は新しめのマンションなので、ある程度期待できる。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性があり、ファミリー層には不向き。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理だが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている印象。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが気になる。
都心で生活したい単身者やDINKSには魅力的な立地だと思います。周辺には商業施設が多く、休日も平日も充実した生活が送れそうです。建物の規模や戸数も手頃で、管理体制も一定レベルはクリアしていると見受けられます。ただ、周辺の賑やかさが気になる方には向かないかもしれません。