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マンション
エスプレイス難波サウスゲート
大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-3JR関西本線／今宮駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-3
交通
JR関西本線／今宮駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩6分
築年月
2016年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
総戸数
130戸
間取り
1K ～ 1K
専有面積
24.36m² ～ 25.68m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
831.23m²
駐車場数
7
建ぺい率
51.97%
容積率
399.91%
分譲会社
日本エスリードエスカーサ
施工会社
野村建設工業
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立大国小学校
中学校区域
大阪市立木津中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
4127.53m²
建築面積
431.91m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-3
バルコニー面積
4.64m² ～ 4.88m²
口コミ・レビュー
難波大好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 今宮駅も大国町駅も徒歩圏内で、JRも地下鉄も使えるのが本当に便利。難波まで一本で行けるので、遊びに行くのが楽ちんです。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。少し歩けば飲食店もたくさんあるので、外食にも便利です。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納も一人暮らしには十分な広さでした。
気になる点: 専有面積が24m²台なので、やはり少し手狭に感じることもあります。特にリビングスペースは余裕がありません。
なんばへのアクセスと駅の近さが最大の魅力です。新しいので共用部も綺麗で、快適に過ごせました。ただ、部屋の広さはコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し物足りないかもしれません。一人暮らしには十分な物件だと思います。
コスパ重視の社会人さん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックがあり、巡回管理ですが特に不安を感じたことはありません。共用部は清掃も行き届いています。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。築年数も浅いので、全体的に清潔感があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅近で交通の便は非常に良いです。スーパーやドラッグストアも近く、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 大国小学校区域ですが、周辺はオフィス街の側面もあり、少し落ち着かない雰囲気を感じることもあります。
なんばまで近く、交通の便は抜群です。新しいマンションなので共有部は綺麗ですし、セキュリティ面も安心感があります。ただ、専有面積が狭いため、自宅で過ごす時間が長い方や、ゆとりのある生活を求める方には不向きかもしれません。コスパを重視する単身者には良い選択肢だと思います。