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マンション

パデシオン御池西ノ京グラン

京都府京都市中京区西ノ京月輪町1-1京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩9分 JR山陰本線/円町駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区西ノ京月輪町1-1
交通
京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩9分 JR山陰本線/円町駅 徒歩12分
築年月
2020年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
54戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.27m² ~ 85.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
2050.02m²
駐車場数
47
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
小学校区域
朱雀第八小学校
中学校区域
西ノ京中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
4587.45m²
建築面積
894.03m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京月輪町1-1
バルコニー面積
11.02m² ~ 35.50m²

口コミ・レビュー

近隣在住30代さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線、嵐電、JRと3路線利用可能で、市内中心部や郊外へのアクセスが良い。通勤や週末のお出かけに便利。

気になる点: JR円町駅まで徒歩12分は少し遠く感じる時がある。特に荷物が多い時や雨の日はやや不便。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常にしやすい。公園も近く、子育て環境としても良さそう。

気になる点: 幹線道路沿いではないものの、時間帯によっては車の音が気になる場合があるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 2020年築と新しく、共用部はモダンで清潔感がある。エントランスもゆとりがあり、高級感も感じられる。

御池西ノ京という利便性の高い立地でありながら、落ち着いた住環境も兼ね備えているのが魅力。日勤管理で安心感もあり、設備も新しいので、新築マンションとしては有力な選択肢だと感じました。周辺の商業施設も充実しており、住みやすそうです。

西ノ京在住ファミリー40代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: リビングが広く、日当たりも良好。床暖房やディスポーザーなど、共用部だけでなく専有部設備も充実していて快適に暮らせています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあり、マンション全体が常にきれいに保たれています。オートロックや宅配ボックスも便利で安心です。

周辺環境★★★★

良い点: 朱雀第八小学校まで近く、通学路も安全。保育園や小児科も周辺にあり、子育て世代には非常に便利だと感じています。

気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるため、車での移動が中心になります。

新築マンションで、設備やデザインがとても気に入っています。交通アクセスも良く、日々の生活に必要な施設も近隣に揃っているので、利便性は抜群です。静かで住みやすい環境も気に入っており、総じて満足度の高いマンションです。

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