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マンション

ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム

兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5阪急神戸本線/塚口駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩1分
築年月
2021年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
116戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
40.80m² ~ 80.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1643.65m²
駐車場数
58
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
尼崎市立塚口小学校
中学校区域
尼崎市立塚口中学校
延床面積
7863.14m²
建築面積
803.38m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5
バルコニー面積
8.19m² ~ 28.10m²

口コミ・レビュー

塚口駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚口駅徒歩1分という立地は本当に最高です。阪急神戸線ですぐに梅田や三宮に出られるので、通勤・通学はもちろん、休日の外出も非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので賑やかですが、マンション自体は一つ奥まった場所にあり、思ったより静かで落ち着いています。塚口小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念ですが、隣駅の西宮北口まで行けば揃います。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も共用部も非常に綺麗で、高級感があります。エントランスは広々としており、宅配ボックスやゴミ置き場も清潔に保たれています。

気になる点: 駐車場が機械式で少し操作に慣れが必要です。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは非常におすすめです。日々の生活に必要なものは駅周辺でほぼ全て揃いますし、電車のアクセスも抜群。建物も新しく共用部も綺麗なので、快適に過ごせています。静かな環境も両立できているのが良い点です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で使いやすそうな印象でした。特にキッチンやバスルームはデザイン性も高く、収納スペースも確保されていました。間取りの選択肢が多いのも良いですね。

気になる点: 専有面積40㎡台の1LDKは、二人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。もう少し広さが欲しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じました。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので、買い物や食事には困りません。塚口小学校への通学路も安全そうです。

気になる点: 駅周辺の道は人通りが多く、少し騒がしいと感じる場面もあります。公園などの緑豊かな空間は少なめです。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力ですが、価格帯もそれなりにする印象です。設備や管理はしっかりしており、新築マンションとしての魅力は十分。ただ、周辺の騒がしさや、小規模な間取りだと少し手狭に感じる可能性を考慮すると、総合的に判断が必要だと感じました。子育て環境としては悪くないと思います。

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